1-к кв. Башкортостан, Уфа Транспортная ул., 48/2 (33.2 м)

Код объекта: 1828973. Продаётся отличная 1-комнатная квартира в г. Уфа по ул. Транспортная, д. 48/2.Общая площадь: 33,2 мЭтаж: 9/9Эта уютная однокомнатная квартира — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё для себя или сдачи в аренду.Планировка продумана до мелочей:Кухня (6,6 м) — светлая, с окном во двор. Уже есть функциональный кухонный гарнитур, плита и вытяжка. Окно пластиковое, с видом на город и красивое граффити на соседнем доме, которое создаёт особую атмосферу.Комната (17,4 м) — просторная, с выходом на застеклённый балкон. Комната позволяет разместить зону отдыха, рабочее место и даже гардероб. Санузел совмещённый (2,7 м) — отделан плиткой, установлены ванна, унитаз и раковина. Всё в рабочем состоянии, можно заехать и жить сразу.Прихожая (6,5 м) — вместительная, с нишами для хранения, шкафом и местом для обувницы.Балкон застеклён — дополнительное пространство, где можно сделать мини-кабинет, зону отдыха или хранения.Квартира тёплая, окна выходят во двор. За счёт 9 этажа нет соседей сверху — тишина и спокойствие гарантированы.Район и инфраструктура: Школа 74 (прямо во дворе), Школа 157, гимназия 21 через дорогу, детские сады 266 и 58, а так же частные образовательные центры. Во дворе оборудована детская площадка, рядом спортивные площадки.Магазины и сервисы: Пятёрочка , Магнит , Ярмарка , Красное Белое — все рядом с домом.Аптеки, пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс Маркет прямо в соседних домах. Через дорогу МФЦТранспорт:Остановки общественного транспорта в 2 минутах пешком: автобусы и маршрутки быстро довезут в любую часть города.До центра города — около 15 минут на машине.Для занятий спортом фитнес-клубы в шаговой доступности.Поликлиники 4 и 1 для взрослых и детей — рядом. А так же другие частные медицинские центры и стоматологии тоже в шаговой доступности. Досуг и красота:Парикмахерские, салоны красоты и кафе — в пешей доступности. ТРК Акварин 10 минут пешком, в 15 минутах езды ТЦ Планета . Рядом парки и скверы для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Преимущества:Хорошая планировка без лишних углов.Чистый подъезд и спокойные соседи.Дом кирпичный, тёплый.Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций — квартира легко сдаётся.Красивый вид с 9 этажа на город.Эта квартира ждёт человека, который ценит удобство и практичность, уютное жильё для одного или молодой семьи, или стабильный доход для инвестора.Звоните, приезжайте на просмотр — квартира свободна, ключи на руках, документы готовы