3-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Степана Халтурина, 45 (62.0 м)

Поздравляем Вы нашли уникальную 3-комнатную квартиру с просторной кухней-гостиной, вместительной лоджией с погребом — жильё для тех, кто выбирает с умом: уют, удобство, безопасность и выгодное расположение - в одном месте ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры:•Дом из кирпича, а значит - тёплый и шумоизолированный.Владелец никогда не имел проблем с шумом от соседей.* Просторная кухня-гостиная (6 кв.м.+17 кв.м.) — идеальное местодля семейных вечеров,уютных завтраков и приёма гостей. Свободная планировка создаёт ощущениепростора и свободы.* Санузел совмещённый — удобно, современно. Отличная эргономика и эстетика(всё под рукой, легко ухаживать, практично для повседневной жизни).• Много света и уюта — большие окна наполняют комнаты естественным светом.* Первый этаж — комфорт без лифта: никаких лестниц, удобно для семьи с детьми,пожилых людей и просто тех, кто ценит лёгкость передвижения.* Большая застеклённая лоджия — как ещё одна комната Используйте еекак мини-кабинет, комнату для отдыха или хранения.* Собственный погреб в лоджии — редкая находка для квартиры Отличное решение для хранения заготовок или инструментов. Локация и инфраструктура:* Удобное расположение 3 остановок:1. Остановка Башсбербанк в паре минут ходьбы — уедете в любую точку городабез пересадок.2. Остановка Города Галле в 7 минутах - отсюда уехать можнодаже загород 3. Остановка Фирма Мир также в 7 минутах ходьбы.* Образование рядом: детские сады 237, 30 и 228, школы 100 и 7,художественная школа 2, чуть дальше гимназия 115, а также Башкирскийгосударственный аграрный университет — всё в шаговой доступности .* Торговый центр Мир, кино, магазины, рестораны — в шаговой доступности.* Спорт и фитнес: Тренажерный зал Fitness hall, фитнес-клуб Барбара ицентр спортивной подготовки с бассейном (на Аграрном, в 10 минутах ходьбы).* Аптеки (самая ближайшая в 3 минутах ходьбы ).* Южный автовокзал в 10 минутах ходьбы.* Зелёные зоны для прогулки и отдыха: Сад им. Кирова в 5 минутах ходьбы,Сквер 50-летия Победы с большой детской площадкой и Храмом в 12 минутахходьбы. Безопасность и комфорт:* Современная домофонная система от Уфанет.* Камеры видеонаблюдения в подъезде и на этаже — ваша безопасностьпод контролем 24/7.Квартира ждёт своего нового владельца — возможно, именно вас Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр Цена обсуждаема — ТОРГ уместен.Пишите или звоните — с радостью ответим на все вопросы