2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Машиностроителей, 13/1 (43.1 м)

Двухкомнатная квартира по адресу: ул. Машиностроителей, д. 13/1, на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, площадью 43,1 кв.м. РЕМОНТ:- квартира полностью с хорошим ремонтом, вложений не требует, готова к проживанию, - вся электрика заменена, - полы полностью были вскрыты, деревянный пол демонтирован, залита бетонная стяжка, постелен ламинат, - новые батареи бренда Rifar с возможностью регулирования температуры, - везде натяжной потолок, кроме ванной комнаты (панели),- пластиковые окна (ежима открытия), многофункциональные стекла с защитой от ультрафиолета, - современные качественные межкомнатные двери, - выровненные стены, обои, в ванной - плитка, - современные счётчики, - балкон застеклен и обшит, балконный блок расширен и утеплен, электрический тёплый пол на балконе, проведён свет. ИЗ ТЕХНИКИ ОСТАЮТСЯ:- водонагреватель (на случай отключения горячей воды), - сплит-система (кондиционер): охлаждение+обогрев, - варочная газовая панель на 4 конфорки,- кухонная вытяжка с подсветкой, - электрический духовой шкаф,- система очистки воды (фильтр). ИЗ МЕБЕЛИ ОСТАЮТСЯ:- встроенный шкаф-купе в спальне, - кухонный гарнитур (все кухонные шкафы и полки), рулонные шторы в кухне, - обеденный стол в кухне,- шкафы на балконе,- обувная полка и большое зеркало в прихожей,- шкафчик, зеркало в ванной комнате. ДОМ:- кирпичный, тёплый, - хорошее расположение дома: рядом с красной линией, но в то же время он находится во дворе, внутри квартала, поэтому защищен от шума дороги и пыли, - двор не сквозной, - дом утопает в зелени,- видеонаблюдение на входной двери в подъезд, - чистый и уютный подъезд с ремонтом,- замечательные соседи,- кто беспокоится за 5 этаж: проблем с крышей за 12 лет проживания ни разу не было: ни до, ни после ремонта, ремонт крыши был в 2019 г. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:- одна из лучших локаций Черниковки, одно из самых комфортных мест для проживания в этом районе, - всё в шаговой доступности: школы (дом закреплён за гимназией 111), детские сады 219, 226, 232, Детский технический центр Гефест , Дом творчества Юлдаш , Дворец культуры Моторостроитель со всевозможными секциями и кружками (в т.ч. бесплатными), спортивные и музыкальная школы, аптеки (в т.ч. круглосуточная), всевозможные сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, Социальный фонд, отдел соцзащиты, Администрация района, библиотека, - транспортная доступность (ост. ДК УМПО в 2 минутах),- парк Первомайский в 2 минутах ходьбы,- взрослая поликлиника в соседнем доме,- детская поликлиника - 13 минут пешком,- почтовое отделение - 1 минута. Квартира без долгов и обременений. Владеем с 2012 года.