2-к кв. Башкортостан, Уфа Максимовка мкр, ул. Инженерная, 55 (52.1 м)

ИЗОЛИРОВАННАЯ - 2К квартира Адрес: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Инженерная, д. 55.(ремонт: заезжай и живи)Постройка: 2016 год;Тип дома: кирпичный;Этаж: 2/3;Высота потолков: 2.5 м.;Общая пл.: 52.1 кв.м.;Общая пл. (без на лоджию): 54.9 кв.м.;Жилая пл.: 31.3 кв.м.;Пл. гостиной: 18.2 кв.м.;Пл. спальни: 13.1 кв.м.;Пл. коридора: 7.1 кв.м.;Пл. кухни: 6.7 кв.м.;Пл. балкона: 2.8 кв.м.;Пл. ванны: 2.8 кв.м.;Пл. туалета: 2.1 кв.м.ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:1) Продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ и БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ;2) ОДИН взрослый собственник;3) ДЕШЕВАЯ квартплата за счет газового отопления;4) ИЗОЛИРОВАННАЯ планировка;5) Вся мебель и техника ОСТАЕТСЯ при продаже (заезжай и живи);6) Перед домом МНОГО парковочных мест.СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:1. Перед или же за домом, можно с легкостью припарковать Автомобиль (много парковочных мест);2. Наша квартира имеет Изолированную планировку, что делает ее крайне удобной в проживании;3. Входная дверь квартиры установлена новая, а межкомнатные двери классические. Батареи биметаллические (передают отличную теплопередачу в Зимний период), также за счет газового отопления в холодное время года квартплата дешевая;4. Окна со входной группой на Балкон (сам же Балкон обшит евровагонкой), выполнены из Стеклопакета (цвет: белый), они выходят на обустроенный-внутренний двор, это ЮГО-ЗАПАДНАЯ сторона (солнце светит с раннего утра и до позднего вечера);5. Полы во всей квартире, это бетонная стяжка с уложенной подложкой, далее высококачественный Ламинат. В санузле же, это Кафель;6. Стены ровные, на них наклеены дорогие Обои. Потолки натяжные (цвет: белый) с точечным освещением и Люстрами;7. Проводка установлена жаростойкая (материал: медь). Трубы новые (материал: пластик);8. Здание 2016 года постройки. Капитальный ремонт:- в 2031 году будет: Ремонт крыши;- в 2034 году будет: Ремонт фасада;- в 2037 году будет: Ремонт систем водоотведения и водоснабжения.- в 2043 году будет: Ремонт систем электроснабжения9. Счетчики на Воду (ХВС и ГВС) и Электроэнергию с газом установлены;10. Вся мебель с техникой остается ПРИ ПРОДАЖЕ (заезжай и живи).ДОКУМЕНТЫ:- Собственность: с 2024 года;- Кол-во собственников: 1 взрослый;- Кол-во прописанных: 2 человека;- Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) и без обременений;- Причина продажи: переезд. ИНФРАСТРУКТУРА:- Остановка ЖК новая Максимовка , пешим шагом 2 мин.;- Школа 53;- Детский сад Яркий ;- Супермаркет Магнит , пешим шагом 2 мин.;- Аптеки с больницей и поликлиникой, также в шаговой доступности.Остались вопросы? Звоните и пишите Наши контакты указаны в объявлении.Арт.