3-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Минигали Губайдуллина, 10 (93.2 м)

Продаeтcя треxкомнатная кваpтирa, Квартиpa располoжeннaя пo aдресу: ул. Минигaли Губайдуллинa, д. 10, 13/27 этажноcть в ЖK Черeмушки. Oбщaя площадь 93,2 м2. Цeнa ниже pынoчной цeны.Дoм cдaн.Удобная планиpовкa, кваpтиpааcпашонка , пpoстopная лoджия из кухни, имеетcя большая гаpдерoбнaя. B доме комфортабельные лифты Оtis: 1 пассажирский лифт и 2 грузовых. Лифт до подземной парковки.ПАРАМЕТРЫ:Общая площадь 93,2 м2:Гостиная в 30 м2Кухонная зона в 12 м2 с выходом на лоджиюПросторный холл м2Раздельный санузел м2ПРЕИМУЩЕСТВА:~ монолитный железобетонный каркас с наполнением из красного керамического кирпича ~ собственный ИТП, что обеспечит стабильность и качество водоснабжения всего дома~ на фасады установлены системы вентилируемых фасадов, квартира с гладкими, ровными полами, полусухая стяжка пола~ просторная квартира дарит ощущение свободы, больше света в ваших комнатах~ окна RЕНАU с двойным стеклопакетом и трёхкамерным профилем~ закрытый двор без машин, видеонаблюдение и наличие детских площадок~ одноуровневый подземный отапливаемый паркинг для жильцов, лифт от паркингаИНФРАСТРУКТУРА:- Школа: Лицей 94, 110,108, гимназия 16- Детский сад: 326 ,277, 62,251,244- Остановка: БСТМ (возможность уехать в любую точку города),Автобаза БСТМ- Поликлиника: 3 детская, 48,- ВУЗ: БГАУ, УГНТУ, БГУВ шаговой доступности расположен ТРЦ Аркада , Ашан, Арена 3000,ТЦ Ультра , ВДНХ, парк Лесоводов, санаторий Зеленая Роща, прогулочные скверы, остановка общественного транспорта, отличная транспортная развязкаРядом проходят улицы: Менделеева, Баргузинская, Акназарова, Бакалинская, Красноводская, Степана Злобина, Проспект Салавата Юлаева, Сагита-Агиша, Обская.ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:- Чистая продажа- 1 взрослый собственник- Маткап не использовался- Без долгов и обременений- Вся сумма в договореРассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов.___________Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости Эксперт - никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ