1-к кв. Башкортостан, Уфа Колгуевский мкр, ул. Габдуллы Амантая, 8/1 ...

Арт.Продаётся уютная 1-комнатная квартира с продуманной планировкой и отличным ремонтом в новом и престижном районе Адрес: г. Уфа, Амантая, 8/1Площадь квартиры с лоджией (4,4 м2) составляет 48,6 м2 Дом:• Кирпичный, 2012 года постройки • Толщина стен — 65 см (отличная шумо- и теплоизоляция) *Плюсы квартиры:* *Просторная прихожая (9,9 м)* Г-образный коридор комфортно отделяет входную зону от жилой части, создавая дополнительное буферное пространство. *Большая и удобная ванная комната (4,5 м)* удобное расположение с зонированием для размещения стиральной машины, современная отделка и всё необходимое для комфорта. *Большая квадратная кухня (10,8 м)* окна выходят на восток, наполняя комнату мягким утренним светом. Ширина комнаты позволяет разместить с комфортом обеденную зону. *Просторная жилая комната (19 м)* удобное зонирование мебелью, боковой вход и выход на широкую лоджию с витражным остеклением (4,4 м). Отличный вид и дополнительное место для отдыха Общая площадь с лоджией 48,6 м *Хорошее расположение, транспортная доступность, развитая инфраструктура*.*Вид из лоджии с витражным остеклением — живописная панорама Кузнецовского Затона * Несмотря на невысокий этаж, ночной вид из окон впечаталит даже взыскательных покупателей. Ремонт: Качественный современный ремонт Безопасность: Камеры по периметру, на 1 этаже и в лифте, закрытый двор со шлагбаумом Собственность: Один взрослый владелец, без долгов и обременений, в собственности более 5 лет. Район с развитой инфраструктурой, вся инфраструктура в пешей доступности:• **150 м** — лицей 160 • **100 м** — остановка Колгуевский микрорайон • **250 м** — детская поликлиника 2 • **350 м** — детский сад 63 • **150 м** — магазины федеральных сетей и сервисы услуг • Прямо во дворе — сквер Гвардейский с ёлочками, красивой подсветкой и удобными скамейками для отдыха Идеальный вариант для покупки — тихий зелёный двор, всё необходимое в шаговой доступности, безопасная территория. Звоните, чтобы увидеть этот уютный уголок своими глазами