3-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Гафури, 6 (75.3 м)

Продается 3-х комнатная квартира по ул. Гафури, дом 6.На 5 этаже 9-тиэтажного кирпичного дома 1980 года постройки.Общая площадь 75,3 кв.м.: - комнаты изолированные 16,7 + 12.9 + 11,3 кв.м., - кухня 8,1 кв.м., - санузел раздельный 3,2 (ванная) + 1,8 (туалет) кв.м.,- просторная прихожая 11 кв.м.,- встроенный шкаф 1 кв.м.,- балкон из кухни 3 кв.м.,- лоджия из комнаты 6,6 кв.м. Кадастровая площадь (без учета лоджии и балкона) 66 кв.м. Состояние требуется ремонт.Лоджия и балкон застеклены ПВХ.Дом после капитального ремонта, все трубы поменяны, установлены счетчики.Преимущества:Уникальная планировка.Раздельный санузел.Не угловая.Очень теплая и светлая.Панорамный вид.Чистый подъезд.Новый лифт.Соседи порядочные и доброжелательные.Вокруг дома много зелени и места для парковки.Удачное расположение дома в центре города: во дворе два детских сада, в шаговой доступности магазины, Гимназия 91, школа 35 с медицинским уклоном, школа 45 с углубленным изучением отдельных предметов, парк Салавата Юлаева, Конгресс-холл, Гостиный двор, Артквадрат, ВУЗы: УГНТУ, БГУ, БГПУ, БГМУ, более 20 учебных заведений, телецентр, театры, парки, скверы, аллеи, музеи, салоны красоты, салоны связи, бутики, аптеки, банки, и т.д., остановки и удобная транспортная развязка для выезда в любую часть города с улиц Заки Валиди, Пушкина, в 5 минутах выезд на проспект Салавата Юлаева, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города и за город.Ситуация:Без долгов и обременений.Возможна ипотека, Материнский капитал.РОНО.РАCСMOTPИМ ОБМЕH НA ДВУХКOМHАTHУЮ (ЦEHTP, ПРОСПЕКT) С BAШЕЙ ДОПЛАТОЙ