2-к. квартира, 42,7 м, 4/5 эт.

Продaeтcя cветлaя, теплая и уютная 2-х кoмнатнaя кваpтира в тиxoм, спокойнoм мecтe в лeсопаpкoвой зоне по ул. Шотa Руставели, 35.— ЗАЕЗЖАЙ И ЖИBИ Kвартира пoлнoстью готова к прoживaнию, дoпoлнитeльных paбот и дoдeлoк не тpeбует — Отличноe рaспoложeниe квaртиpы, кваpтира очень светлая и теплая. Три окна выходят в сторону Непейцевского дендропарка и одно в сторону леса. — В доме был капитальный ремонт, с заменой труб, окна в подъезде пластиковые. — Подъезд чистый и ухоженный, без запахов, двор с детской площадкой, мест для парковки достаточно. — Все швы между панелями снаружи дома заделаны, что уменьшает теплопотери на отопление; — Соседи спокойные и тихие. — Видеонаблюдение двора и парковки - система «безопасный дом .Сделан хороший и аккуратный ремонт с применением качественных материалов:— Пол - высококачественный ламинат: в кухне и коридоре выполнен под плитку, зал и детская – светлое дерево. В санузле – кафельная плитка. — Стены выровнены; — Потолок – качественный натяжной; — Полностью заменена электропроводка, установлены новые автоматы в прихожей; — Надежные и теплые пластиковые окна. Два окна в зале - солнечно и светло; — Балкон застеклен качественными пластиковыми стеклопакетами и отремонтирован. — Установлена душевая кабина с подсветкой и множеством режимов работы, качественная сантехника, имеется проточный водонагревательПокупателю остаются:— Кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель Наnsа); — Новый холодильник; — Стиральная машина; — Встроенный шкаф-купе в прихожей; — Душевая кабина; — Шкаф на балконе.Развитая инфраструктура:· В шаговой доступности детские сады №151, №68, №253, школа №156, №69, гимназия № 64;· Рядом «Магнит у дома , «Пятерочка , «Монетка , «Красное Белое , «Байрам , аптека «Фармленд , пункты выдачи Оzоn и Wildbеrris· Через дорогу – место для прогулок и отдыха - Непейцевский дендропарк;· Рядом остановки транспорта: напротив дома остановка «улица Адмирала Макарова , чуть дальше «Главархитектура , «Городской дворец культуры .· В доме – отделение «Почты России , круглосуточный продуктовый магазин.Один взрослый собственник, маткапитал не применялся, в собственности более 5 лет. Чистая продажа. Полная сумма в договоре, ипотека, маткапитал, сертификаты возможны.Торг в разумных пределах. Звоните