Квартира-студия, 26,4 м, 20/20 эт.

-Пpoдaeтся отличнaя квартира-студия в нoвом кoмплекcе ЖK Бoтaнический сaд , 20/20 видoвaя и oбъeмная с высотой пoтолка 3 м. Матepиaл - кpacный кeрамичeский полнoтелый киpпич М-250,самый долгoвечный,звукoизоляционный и эколoгичный .-Полная плoщадь с лоджией 28,4(24.4+4)кв.м. Прeкpасный панoрaмный вид нa Ботaничecкий сад,чиcтый вoздуx, пeние птиц и тишина вaм обеспечены При этомазвитая инфраструктура, отличная транспортная развязка с выездом на главную артерию Уфы проспект Салавата Юлаева - самое важное в городской среде. В тоже время в пешей доступности все самое необходимое. -САМЫЙ главный плюс- почему нужно купить эту квартиру: своя домовая котельная Невероятно низкие коммунальные платежи Позволяет корректировать температуру в квартире по вашему желанию,не требует сезонного отключения горячей воды. Радуют современные скоростные лифты-бесшумные, с плавностью движения,сниженный уровень вибрации. Установлены 2-камерные пластиковые окна. Лучевая разводка отопления с биметаллическими радиаторами. Приборы учета воды и элекроэнергии.-В квартире проведен частичный ремонт :1. Установлена новая входная дверь (100мм, толстушка) 2. Установлены межкомнатные двери. 3. В ванной проведены, подключены и утоплены трубы холодного и горячего водоснабжения; 4. Тумба с раковиной, ванна стальная (Германия), проведен подвод для стиральной машины. 5. Швы на потолках пропенены и подготовлены к основному покрытию. Все грязные трудоемкие работы выполнены. Остаётся сделать декор ванны на Ваш вкус. 6. Установлен кухонный гарнитур, с немецкой мойкой, керамическая варочная панель( Италия). 7. В коридоре установлена зеркальная гардеробная, высота потолка в квартире -3 метра, внутри металлические надежные стеллажи. 8. Стены выровнены под маяк, и готовы к любому дизайну.Встроенный шкаф и кухня остаются.-Жилой комплекс Ботанический Сад представляет собой комплексную застройку, состоящую из двух зданий в монолитном и кирпичном исполнении. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, оснащение системой видеонаблюдения,24 часа а также озеленение. Будут открыты кофейня, ателье и магазин.-В непосредственной близости расположены ВДНХ ЭКСПО, 3 детских сада,2 школы, аптеки, кафе, банки, 2 торговых центра и Ботанический сад. Быстрый выезд на проспект С. Юлаева 2 минуты, до центра города 8 минут. Социальные объекты: УГНТУ строительный факультет, Поликлиники для детей и взрослых и многое другое. В соседнем доме Магнит,Пышка.-Один собственник,один прописанный. Возможна ипотека, материнский капитал. Поможем Вам всем необходимым в оформлении Для покупателя без комиссии, цена квартиры от собственника.Гарантия юридической чистоты сделки Квартира очень удобна и для проживания и востребована для аренды. Соседи положительные. Мест для парковки предостаточно всегда, во дворе хорошая детская площадкаАрт.