4-комнатная квартира: уфа, улица мингажева, 121/2 (128.3 м)

арт.ценителям элитной недвижимости в центре уфы, где всего две квартиры на этаже. ценителям высоко-интеллигентного окружения, где среди соседей нет случайных людей. ценителям тихого, уютного, теплого, просторного загородного пространства (145кв.м) в активно-деловой части города. четырех-комнатная квартира евро-планировки (кухня-гостиная 19,8 кв.м плюс 3 изолированных комнаты) в знаменитом красном доме возле администрации советского района г.уфа. дом, в котором квартиры продаются крайне редко, например, как в данном случае, в связи с переездом в столицу, благодаря карьерному росту. дом, в котором соседями будут городские и республиканские руководители разного уровня, профессора и кандидаты наук, адвокаты и бизнесмены федерального масштаба, дети которых медалисты и красно-дипломники. итак читайте до последней точки, смотрите все фото и видео и. звоните также для связи доступны чаты: Whatsapp и в рекламных площадках (если вдруг не дозвонились) технические параметры:суммарная площадь объекта 145 кв.м с учетом двух утепленных и остекленных пластиковыми окнами лоджий (8,5 и 8,2 кв.м). сопоставимо с площадью хорошего коттеджа;зарегистрированная в росреестре площадь квартиры 128,3 кв.м, в т.ч. кухня-гостиная 19,8, комнаты по 31, 18.8 и 17.6 кв.мраздельный санузел 21,8 кв.м (туалет с раковиной, биде и унитазом площадью 3,1 кв.м, и банный комплекс 18,7 кв.м с сауной, ванной-джакузи, душевой кабинкой, раковиной с тумбой и зеркалом, бойлером на 80 литров)прихожая 15,2 кв.м, коридор 8,9 кв.м и гардеробная 3,1 кв.мсостояние заезжай и живи. на полу паркетная доска в идеальном состояние. в прихожей и кухне - керамика. санузлы полностью в кафеле. на стенах качественные обои. потолки выровнены, так, что создается эффект матового натяжного потолка. окна пластиковые новые. перебрана электропроводка с увеличением числа светильников и режимов освещения. комплект межкомнатных дверей, две из которых - раздвижные. большая комната имеет два окна, что, при желании, дает возможность разделить ее на две.в прихожей два встроенных вместительных шкафа-купе, на кухне встроенный гарнитур с качественной техникой (газовая варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка) и кондиционер. гардеробная с эргономичным наполнением. в квартире встроены два сейфа. на одной из лоджий - организованы дополнительные места хранения.дом полностью кирпичный, облицованный бессер-блоками. тепло- и звукоизоляция максимальные по городу. с учетом количества квартир и частого долгосрочного проживания соседей в загородных домах, а также с учетом расположения дома в глубине двора - тишина в квартире идеальная.двор не проездной. мест для парковки более, чем достаточно, т.к. основная часть жильцов пользуется подземным паркингом. управляющая компания содержит двор в приоритетном режиме.в 2022 году был произведен капремонт здания и коммуникаций. на 2025 год запланирована замена лифтов. мусоропроводная труба по проекту установлена, но не доведена до эксплуатационного состояния - просто цельная труба без отверстий. инфраструктура максимально сформированная и развитая. в шаговой доступности в том числе и центральный рынок, и гимназия №39 (в которой, как раз и учатся соседские дети), и уфа-арена, и. документы проверены и готовы к сделке. три взрослых собственника. квартира приобреталась по дкп у первого собственника в 2012 году без использования ипотеки и каких-либо сертификатов. квартира пропитана, насыщена атмосферой семейных ценностей и профессионального успеха. быстрый выход на сделку. часть личных вещей уже вывезена. переносная мебель и техника при необходимости обсуждается. остались вопросы или появилось намерение приехать на просмотр - звони