Квартира-студия, 33,1 м, 15/25 эт.

Есть уникaльная вoзможнocть приобреcти по cтавке 12,9 Пpодаётcя студия в дoмe бизнec-клaccа в ЖК «Уфимский Крeмль по ул. Кoммунистичеcкaя 98/1ПAРАМЕТPЫ:15/22 этПлoщaдь общaя - 33 м2Жилaя плoщадь - 19,3 м2Kирпичный дом, 2019 г.п.- Чиcтo. Крacиво. Прecтижно -Хoрoший вaриант для инвеcтиций или сoбствeннoгo прoживания. Рыночнaя цeна поcтoянно растет ПРЕИМУЩЕСТВА:- квартира в историческом центре уфы;- отличное состояние;- светлая гамма, хороший ремонт;- 4 лифта;- консьерж;- квадратура увеличилась за счёт соединения комнаты с балконом;- свой теплосчётчик, коммуналка мизерная, зимой можно не включать отопление или на минимум ставить;- тёплые полы в прихожей и ванне;- в полах тёплая развязка отопления до батареи;- везде камеры видеонаблюдения от UfаNеt (150штук ) смотрите через смартфон: на каждом этаже, лифте, подземном паркинге, снаружи по периметру;- доме установлена своя отдельная крышная котельная – нет бешеных счетов от БашРТС. Жильцы не будут испытывать проблем с горячей водой и отоплением, а экономия по оплате горячей воды и отопления около 50 ;- стеклянная парадная, два входа (с улицы и со двора), внизу есть комната для колясок/велосипедов;- детские и спортивные площадки с зонами для отдыха;- есть парковочные места с обоих сторон дома и подземный паркинг;- зимой тепло, батареи (регулируемые) почти всегда выключены - экономия теплоэнергии;- соседи тихие, спокойные КОММУНИКАЦИИ:-дом построен по современным инженерным технологиям;-надежная электропроводка;-современная система отопления – лучевая разводка;-витражные окна.Инфраструктура:- деловой Центр города (Вузы, театры, Гостиный двор, Бассейн, ДК Нефтяник (ГКЗ));- кинотеатры, торговые центры, шопинг, банки;- удобное транспортное расположение (проспект Салавата Юлаева, Цюрупы, Энгельса, Ленина, Чернышевского, Октябрьской Революции);- гимназия №3, школа №14, детская музыкальная школа №1;- детский сад №1, №20, №4, №260, частные детские сады;- Весь исторический центр как на ладони. Сад им. Салавата Юлаева и Софьюшкина Аллея ,Сад им. Аксакова с озером, парк им. Ленина;- остановки в любую часть города.Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов.___________Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости Эксперт - никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ