1-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Набережная реки Уфы, 43 (44.0 м)

Продается уютная 1-ая квартира по ул.Набережная р.Уфы, д.43Квартира расположена на 5 этаже.Дом кирпичный, очень теплый, 1999 года постройки.Квартира с функциональной планировкой, по факту в квартире две жилых комнаты 15,2 кв м и 6,4 кв м перепланировка узаконена. Общая площадь квартиры с учетом лоджии 44 кв м , без лоджии 42 кв м.Кухня 8, 4 кв м с выходом на просторную лоджию, раздельный сан.узел.Квартира с ремонтом, в комнатах на полу ламинат, натяжной потолок, установлены пластиковые окна, в сан.узле кафель, при продаже остается кухонный гарнитур, частично мебель, бойлер, кондиционер.В подъезде есть подсобное помещение для хранения вещей.В 2022 году произведен кап.ремонт кровли и подъезда.Окна квартиры выходят на реку Уфимка и лесной зеленый массив, можно любоваться пением птиц и свежим воздухом с реки, красивыми закатами,в шаговой доступности прогулочная зона р.Уфимка, с благоустроенными пляжами ,зимой заливают каток.По периметру дома установлено видеонаблюдение, двор благоустрое по программе Башкирские дворики , сделана вместительная парковка для авто.Во дворе дома школа 130, детские сады 69 и 99, музыкальная школа, ДЮЦ Созвездие, ДЮЦ Салям, ТЦ Звездный, Королеф фитнес,сквер Птицы, магазины, супермаркеты, пекарни, аптеки,остановки транспорта(Ателье Мод и Королева).По документам 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременения и долгов, мат капитал при покупке не использовался.Цена 4950 тыс