3-к. квартира, 93м, 6/6эт.

КВАРТИРА + МАШИНОМЕСТО + МАСТЕРСКАЯ Просторная светлая. очень уютная квартира, в кирпичном 6-этажном доме. С момента постройки дома только 2 собственника. Толщина стен 73 см., идеальная звуко и теплоизоляция, не монолитная новостройка В квартире произведена полная реконструкция с заменой всех коммуникаций и инженерных сетей. (хвс, гвс, во, отопление, электрика, вентиляция) Перепланировка производилась по проекту с соблюдением всех норм и юридически узаконена. Остекление из витражного профиля позволяет отсечь шум улицы. На крыше поверх стандартной мягкой кровли смонтирована сварная металлическая кровля из стали 2мм. Установлены турбодефлекторы и приточная вентиляция. Новый лифт, свежий ремонт в подъезде, чистый мусоропровод. В 2023 году произведен ремонт двора по программе Башкирские дворики , въезд во двор через шлагбаумы. Соседи доброжелательные.Большая часть мебели и встраиваемая техника остаются новым владельцам.ДОПОЛНИТЕЛЬНО к квартире колясочная 4кв.м, и машиноместо на подземном паркинге 20кв.м.В шаговой доступности вся инфраструктура делового центра города, парк Якутова, Центральный рынок, Арт-квадрат, Гостиный двор, к/т Родина и т.д.По прописке гимназия №39 Детский сад №138 (Ветерок)За отдельную цену есть подземные паркинги.Есть действующая ипотека, остаток примерно 1.., можем погасить непосредственно перед сделкой, либо переоформить на нового собственника. Ставка 11 процентов.