3-к. квартира, 78м, 2/31эт.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в новом сданном доме 2023 года постройки в жилом комплексе Ботанический сад .Квартира расположена в удивительном месте в Зелёной Роще рядом с парком Лесоводов Башкирии и Ботаническим садом-институтом.Дом построен по новым технологиям с вентилируемым фасадом, с бесшумными скоростными лифтами, оборудован системой видеонаблюдения, при входе консьерж сервис, на первом этаже расположена колясочная, комната для мойки лап домашним животным, имеется подземная парковка и открытая во дворе наземная парковка.Все комнаты изолированные: просторная кухня-гостиная 20,25 кв. метров с расширенным оконным проёмом, три спальни, одна из которых с выходом на лоджию, два санузла. В коридоре есть место под шкаф-купе. В квартире проведена разводка электричества с установкой выключателей и розеток, лучевая разводка отопления, установлены радиаторы, стены выровнены по маякам, выполнена качественная стяжка пола Коммунальные услуги оплачиваются по индивидуальным приборам учёта, в том числе отопление. Температура в комнатах регулируется с помощью терморегуляторов.Из окон открывается вид на детскую площадку и парковку, что позволяет наблюдать за ребёнком во время его игр на улице и за автомобилем Двор оборудован современными детской и спортивной площадками с безопасным покрытием и с тренажёрами.Инфраструктура вокруг развита Поблизости расположены: гимназия № 16, школа № 108, детские сады №№ 62, 251, 277, УГНТУ, центр интеллектуального развития Академия лидера , поликлиника № 2, продовольственные магазины и магазины товаров для дома, в доме расположен магазин Магнит, салоны, аптеки, ТРЦ Аркада , ВДНХ, парк Лесоводов Башкирии, Ботанический сад-институт, Уфимский лимонарий.Остановки общественного транспорта на ул. Сагита Агиша: Сагита Агиша, на ул. Менделеева: Лесная.Самая лучшая локация в городе За две минуты можно добраться до проспекта Салавата Юлаева и до ул. Менделеева Удобный и быстрый выезд в любую точку города В парке Лесоводов Башкирии зимой удобно кататься на лыжах, а летом на велосипеде на специально оборудованных дорожках и не нужно перевозить спортивные снаряжения на транспорте.Также комфортно гулять с коляской, заниматься бегом или просто прогуливаться в лесной зоне парка, наслаждаясь чистым воздухом. Кроме того, в парке расположены футбольное, волейбольное поля, установлены тренажёры для любителей спорта. Есть зона для пикника.Рядом с домом в шаговой доступности расположен живописный пруд, в котором плавают утки.Звоните Покажем в любое удобное для Вас время