2-комнатная квартира: Уфа, Первомайская улица, 52 (44 м)

Уютная, светлая, с хорошей аурой, двухкомнатная квартира в Калининском районе Уфы по ул. Первомайская, д. 52.Локация здания идеальная: объект расположен в самом сердце Черниковки, в обжитой части микрорайона.Дом кирпичный. Год постройки: 1968. Этаж:7. Этажность дома: 9.Произведен капитальный ремонт здания.С 03.04.2015 дом находится под управлением УК «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ .ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: 44,5/43,9/30,3. Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ (20,5; 9,8). БАЛКОН выходит на Первомайскую. Остальные три окна «смотрят на площадь перед универмагом «Первомайский . Дом расположен немного в отдаленной нише от «красной линии , шум, практически, не беспокоит.Кухня - 6,0, правильной геометрической формы, не «пенал . Газовые приборы учета. Старый добрый «хрущевский холодильник помогает экономить полезную площадь в кухне, при этом не занимая места.Санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ. Водяные приборы учета.Холл - 4,6. Обустроен функционально для своих габаритов. Нет ощущения «захламленности . Грамотно оборудованный шкаф-купе экономит место, освобождает больше пространства для жизни в остальных комнатах.СОСТОЯНИЕ объекта приближено к хорошему. Требуется косметика.Окна ПВХ. В коридоре и кухне натяжной потолок, линолеум. В двух комнатах полы ДВП. Поменяны межкомнатные двери.Подъезд, лестничные пролеты чистые. Без посторонних запахов.Четыре взрослых собственника. Основание приобретения - приватизация 2002 года.Никакого обременения и прочих ограничений. Ипотека возможна. Документы готовы. В договоре полная сумма.Готовы рассмотреть вариант обмена на «малосемейку в Черниковке с доплатой не менее 2,3 - .При необходимости выйдем на чистую продажу. Ждем своих покупателей.