2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Таганайская, 10 (58.0 м)

Продается двухкомнатная квартира 58,6 кв. М. На 3 этаже жилого дома в мкр. Сосны по улице Таганайская, 10. В лучшем доме из всего комплекса Курай Дом был построен первым во всем комплексе и был образцово показательным по качеству строительства. Это единственный дом, где имеется подвал с бетонными полами, который используется как кладовая для жителей. Дома Курай расположены отдельно от основного комплекса, здесь всегда тихо, машины не ездят, сквозного проезда нет. Имеется своя детская и спортивные площадки. Из окон открывается шикарный вид на зеленое поле и лес В доме 18 квартир, 3 этажа, все соседи очень дружные и приветливые. Всегда можно попросить взаймы продукты или какой то инструмент. По весне приводим газон в порядок, а летом его стрижем по мере свободного времени. Никто никого не принуждает. На дом покупали свою газонокосилку. Также всегда есть свободные парковочные места. Проблема с парковкой полностью отсутствует.Квартира делалась для себя, очень удобная и продуманная до мелочей, за 8 лет проживания не было желания что-либо переделать. Сделана грамотная разводка электрики под функционал квартиры. Телефон и компьютер можно заряжать абсолютно в любой точке квартиры. По всей квартире уложен ламинат единым контуром (нет порожков), ламинат 32 класса quickstep 12мм с фаской. Все стены оштукатурены под покраску и окрашены в один цвет во всей квартире, марка краски и номер цвета есть. Система отопления в квартире полностью скрыта. Для радиаторов трубы выходят из стены. По стенам и полам нет никаких труб. Холодная и горячая вода, все трубы и канализация также скрыты.Индивидуальное газовое отопление. Вы можете включать отопление в квартире не дожидаясь отопительного сезона, что особенно актуально при наличии детей.Котёл спрятан аккуратно в углу на кухне, что согласовано с газовой службой. Имеется свободный доступ к обслуживанию. За газ зимой с отоплением выходит 800-.Электричество 36 автоматов и узо. 80 точек подключения по всей квартире. Отдельные автоматы на свет и розетки в каждой комнате, на каждую комнату свое узо. В мокрых зонах Узо. На кухню и спальню по два автомата на розетки. На духовой шкаф и аогв отдельный провод 3,5мм. Отдельные автоматы на каждый кондиционер в каждой комнате (3 кондиционера).Общая площадь 60 кв. М.Гостиная 18.2 кв. М.озеток 4 сценария освещения(центральный проходной свет, рейлинговые точечные направляемые светильники 8 штук, 2 индивидуальных ночника по обе стороны дивана), 1 интернет розетка, 1 тв розетка. 1 большая батарея. Новое окно, тройной стеклопакет, москитные сетки, в квартире очень тихо при закрытых окнах.Спальня 16.6 кв. М.озеток, 3 сценария освещения (центральный свет,ейлинговых светильника по 2 метра и по 4 точечных направляемых светильника на каждой, включаются отдельно), 4 интернет розетки, 1 тв розетка. 3 батареи.Кухня 10.8 кв. М. Суммарноозеток, 3 сценария освещения( общий, точечный на зону готовки, нижняя подсветка ящиков), 1 интернет розетка, 1 тв розетк