3-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Калинина, 13 (106.3 м)

ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира Адрес: г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Калинина, д. 13.Квартира ПОЛНОМЕТРАЖНАЯ.Постройка: 1953 год;Тип дома: кирпичный;Этаж: 3/4;Общая пл.: 106.3 кв.м.;Жилая пл.: 61.0 кв.м.;Пл. гостиной: 31.4 кв.м.;Пл. спальни 1: 16.8 кв.м.; Пл. спальни 2: 12.8 кв.м.;Пл. кухни: 10.0 кв.м.;Пл. коридора: 23.8 кв.м.; Пл. кладовки 1: 0.4 кв.м.;Пл. кладовки 2: 2.1 кв.м.;Пл. кладовки 3: 2.2 кв.м.;Пл. с/у (ванная): 3.8 кв.м.;Пл. с/у (туалет): 1.6 кв.м.;Пл. балкона 1: 2.3 кв.м.;Пл. балкона 2: 2.3 кв.м.ВАЖНО 1) Продаётся БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ. Также и БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ, то есть в договоре будет указана полностью ВСЯ СУММА;2) Квартира ПОЛНОМЕТРАЖНАЯ, это РАСПАШОНКА;3) ОДИН взрослый собственник, более 10 лет;4) Заезжай и живи, в квартире ЕВРО-РЕМОНТ;5) Все ПОЛЫ перестелены, новый;6) Полностью вся ПРОВОДКА и САНТЕХНИКА новая;7) На кухонной зоне установлена система теплого ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО ПОЛА;8) Есть БОЛЬШИЕ кладовые, их 2 шт., каждая заменяет целых 3 шкафа;9) Полностью вся ПРОВОДКА и САНТЕХНИКА новая;10) В туалете установлен электрический БОЙЛЕР (необходим при отключении горячей воды);11) Есть БОНУС при продаже, разговорить индивидуально.СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:Наша квартира РАСПАШОНКА с ЕВРО-РЕМОНТОМ. Есть современные Межкомнатные двери + Входная дверь. На полу во всей квартире перестелены все полы, далее положен Ламинат высокого качества с Плинтусами, в санузле (туалет и ванная) Кафель. В туалете установлен электрический Бойлер на случай отключения горячей воды в летний период года. В коридоре есть 2 большие Кладовые, которые в общей сумме заменяют 6 шкафов. На кухонной зоне установлена система теплого Электрического пола. Потолки у нас Матово-натяжные с точечным освещением и Побеленные (ручная работа) с люстрами. Стены выравнивались под Маяк, на них наклеены дорогие Обои. Все окна, входные группы на балконы и окна на самих балконах, это белый стеклопакет. Вся проводка заменена на новую (медная), вся сантехника поменяна на новую (современный пластик). Счетчики на воду (горячую и холодную), газ, электричество установлены. Крайний капитальный ремонт был в 2019 году, следующий в 2025 году. При продаже остается Бонус к квартире, а на счет мебели и техники разговаривать индивидуально.ИНФРАСТРУКТУРА: - Остановка Дед сад 80 и Детская библиотека , пешим шагом 2-7 мин.; - Школы 59, 62, 76; - Детские сады 21, 76, 80, 162, 175, 180; - Супермаркеты / аптеки и больницы, также в шаговой доступности.ДОКУМЕНТЫ:- Собственность: более 10 лет;- Кол-во собственников: 1 взрослый;- Юр. сторона: без долгов / без арестов, без обременений и БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ;- Причина продажи: разъезжаются;- Освобождение: 2-3 недели.Остались вопросы? Звоните Наши контакты указаны в объявлении.Арт.