3-к. квартира, 82,2м, 10/10эт.

Реальному покупателю -торг Продается 3-комнатная квартира в центре города по ул. Кирова, д.46.Кирпичный дом.Дом 1990 года постройки, толщина внешних и несущих стен 70см.Ориентир: Республиканская Больница, Кафедральный Собор.Общая площадь 82.2 кв.м.Безопасный, всегда чисто ухоженный район с прекрасной торговой, транспортной и медицинской инфраструктурой.Благоустроенная придомовая территория: детский сад 317, спорт-зона с тренажерами, футбольная площадка, большая огороженная территория школы с лужайками и деревьями - прекрасное место для игр детей, лыжных прогулок, скандинавской ходьбы.Всегда доступная наземная парковка.Видеонаблюдение всей территории двора, подъезда и лестничного пролета.Имеется Пандус. Новый Пассажирский лифт (заменен в 2022 году).На площадке 4 квартиры.ВСЕ КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ.Окна выходят на юг (во двор) и на север (на сквер РКБ).Произведен капитальный ремонт труб, водоснабжения, а также в подъездах установлена современная электрика (энергосберегающие светильники с датчиками движения и звука).В спальной зоне-эркерное остекление.Благодаря большому эркерному окну и угловому балкону (см план квартиры), обзор не только север- юг, но и восток- запад.В большей части квартиры пол - финская паркетная доска. ...В квартире остается вся мебель и техника. Все функционирует и в отличном состоянии (в двух комнатах и на кухне - итальянская мебель).Квартира юридически безупречна - один взрослый собственник, более 20 лет (вся сумма в договоре), никаких долгов, обременений, детских долей и т.д.Перепланировок не осуществлялось.Ипотеку рассмотрим. Чистая продажа.Собственник также продает бокс 16,7 кв. м в официальном гаражном кооперативе, свидетельство права (так же единоличной) собственности с 2004 г.Если вас интересуют в квартире отдельные предметы, редкие английские словари и т.д., мы открыты для обсуждения.В шаговой доступности:-Школы: 41, 44, лицей 21, гимназия 39.-Детский сад 278, 20, 170, 149, 147.-ВУЗЫ: Колледж статистики и информатики, Лесотехнический техникум, Институт права, Колледж технологии и Дизайна, Торгово-экономический колледж.-Дом Культуры.Остановки транспорта по всем направлениям, удобный выезд на проспект Салавата Юлаева.