2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Мубарякова, 13 (43.6 м)

Bнимaние ЦEНA HИЖЕ РЫНКА Cрочная продажа Уютная полноценная 2-комнатная квapтиpа в престижном Кировском районе Уфы, в Зеленой Роще (Мубaрякова, 13), до центра ехать 10 минут.Большая - с лоджией 47,6 кв.м. (кoмнаты 17,3 / 10 кв.м., куxня 7 кв.м.), лоджия 4 кв.м. из зала, санузел раздельный. Техническое состояние очень хорошее, евроремонт делался для себя, во всех комнатах была заменена проводка на новую медную, во всех комнатах и на лоджии пластиковые окна, пол утеплен и покрыт фанерными плитами, потолок и стены ровные, поклеены красивые обои, хорошие двери, в квартире зимой тепло, летом не жарко, окна на восточную сторону. Лоджия большая и теплая, обшита деревом, проведен свет, под лоджией имеется подпол. Первый этаж высокий, ощущается как второй. Соседи приличные, спокойные люди, в подъезде всегда чисто. Две квартиры на этаже отделены от подъезда дверью, в закрытой прихожей организованы дополнительные места хранения, есть место для велосипедов и колясок.Дом и двор недавно были капитально отремонтированы. В доме проведена замена всех коммуникаций, электрики. Во вдоре новый асфальт, рядом много парковочных мест. Современные безопасные (огороженные) детская и спортивная площадки. В 3 минутах ходьбы детские садики (один во дворе), школа 18, школа-лицей 5, магазины, аптеки, почтовое отделение 92, Республиканский Центр гимнастики Светланы Хоркиной.Микрорайон Белореченский - очень спокойный, уютный, безопасный, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится Президент Отель (один из лучших в стране), Юридический институт (УЮИ, раньше Школа МВД), все дома и дворы микрорайона отремонтированы, ухожены, в каждом дворе современные детские и спортивные площадки, с разнообразными сооружениями, всегда чисто, коммунальщики буквально вылизывают всю территорию. Экологично: рядом Тропа Жемчужина Авроры Уфимского ожерелья, Аллея юнармейцев (зимой здесь устанавливается главная елка Кировского района, горки, проводятся развлекательные мероприятия для детей), парк Президент Отеля, санатории: Радуга , Зеленая Роща , лес и река.Возле дома проводятся ярмарки Кировского района с натуральными свежими продуктами, несколько торговых комплексов, кафе, рестораны, фитнес-клубы, бассейны.Остановки: Мубарякова (2 мин), Рабкоров, Авроры (кольцо), Аллея Молодежи (школа), УЮИ (Школа МВД) - 5 мин. , транспортная доступность во все районы города.Легко купить: квартира юридически и физически чистая, собственники 2 взрослых человека, нет долгов, нет никаких проблем. Документы готовы, откроем данные ЕГРН покупателю. Подтвердим документами всю историю квартиры с момента приватизации.Возможны любые виды расчетов (наличные, ипотека, любые сертификаты, сем.капитал).Сделку сопровождает опытный ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Елена Иванова, партнер компании Макромир . Для покупателей мои услуги бесплатны, включая юридические консультации, подбор и оформление ипотеки.