1-к кв. Башкортостан, Уфа Комсомольская ул., 143/1 (39.2 м)

Арт.Просторная, Теплая, Светлая, Уютная квартира в географическом Центре города.Уникальная улучшенная для панельных домов Комфортная Площадь и Планировка. Не угловая. Не крайний этаж.Окна смотрят на юго-восток, к тому же не упираются в окна соседних домов.Удобное расположение ( шаговая доступность до остановок Ж/д больница , Юношеская библиотека ). Удобный быстрый выезд на автомобиле на основные транспортные магистрали города (Проспект Октября, Проспект Салавата Юлаева). Неподалеку ТЦ Планета , Госцирк. В непосредственной близости детские сады 197 и 257 , лицей 6 и средняя школа 97. Дом построен в 1993 году ( вокруг в основном домагодов ( в среднем на 20 лет моложе)). Один из последних домов, возведенный по советским стандартам, прочный, надежный.В квартире пластиковые окна, балконная дверь (двухкамерный стеклопакет в отличном состоянии), стальная дверь, видеодомофон, балкон застеклен, на полу крашенный поскрипывающий советский паркет (если захотите его сохранить, специалисты знают, как устранить скрип), в ванной комнате качественно положена плитка и качественно окрашен потолок, сантехника в хорошем рабочем состоянии ( а это, как говорят до 50 затрат на ремонт 1-комн. квартиры ). Отличная, функциональная рациональная планировка, близкие к форме квадрата все имеющиеся помещения (прихожая, ванная, жилая комната, кухня), нет бестолковых коридоров, сжирающих квадратные метры. Туалет и ванная совмещены. При желании, квадратная кухня (площадью 8,8 м2) может быть расширена еще на 2 м2 за счет смежной с ней кладовки (стена некапитальная).В 2022 году заменены трубы отопления и подачи воды на новые полипропиленовые. Основная электропроводка в квартире с 1993 года. В подъезде пластиковые окна. Удобный лифт (на 1 этаже в один уровень с общеподъездной дверью), работы по замене кабины лифта на современную новую производятся в настоящее время, должны завершиться в марте 2024 г.Коммунальные платежи обычные ( по общегородским тарифам).Все, что белого цвета на ФОТО ( мебель, техника) остается )), а также диван-кровать.Один взрослый собственник. Обременений нет. Чистая продажа. Документы готовы. При необходимости- быстрый выход на сделку.Звоните по любым вопросам с 9:00 - 18:00