Дом в Башкортостан, Уфа ул. Молочная, 24 (116 м)

4К - ДОМ / ИЖС УЧАСТОКАдрес: РБ, д. Самохваловка, р-н Калининский, ул. Молочная, д. 24Дом находится в 10-15 мин. езды на автомобиле от г. Уфа. До остановки 5 мин. пешего шага. Автобусы ходят через каждые 30 мин., также есть школьные автобусы. До продуктовых магазинов и аптек 20 мин. пешего шага.ЗДАНИЕ:Постройка: 2017 год;Тип дома: бетонные блоки;Этажность: 2 этажа;Высота потолка: 3 м.;Общая пл. (действительная): 148.5 кв.м.;Общая пл.: 115.5 кв.м;Жилая пл.: 69.7 кв.м.;Пл. 1 этажа: 91.1 кв.м. (план прилагается);Пл. 2 этажа: 57.4 кв.м. (план прилагается).УЧАСТОК:Площадь: 13 соток;Назначение: ИЖС;Сооружения: здание, баня, мангальная зона, шамбо, растительность.БАНЯ:Общая площадь: 21 кв.м. (план прилагается);Пл. коридора: 9 кв.м.;Пл. предбанника: 6 кв.м.;Пл. сауны: 6 кв.м.ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:- Текущую ипотеку СБЕРА, можно БЕЗОПАСНО погасить, не передавая деньги наперед;- Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);- ОДИН взрослый собственник;- На объекте можно ПРОПИСАТЬСЯ;- Отопление и горячая вода через двухконтурный ГАЗОВЫЙ котел;- Канализация через ШАМБО (очищают 1-аза в 1 год);- Нет проблем с ПАРКОВКОЙ;- Есть много мест на УЧАСТКЕ для сооружений (сад, теплица, гараж и другое).СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:- Дом 2017 года постройки. Участок правильной прямоугольной формы, он позволяет за забором спокойно поставить до 5 автомобилей. Земельный участок оборудован колодцем (скважина) и шамбо;- В самом доме 3 изолированные комнаты + большая гостиная с кухней. Входная дверь дома массивная, межкомнатные классические с замочками;- Отопление в доме идет через современные радиаторы (батареи). Системы в доме: фильтр очистки воды, двухконтурный газовый котел, электрический бойлер (запасной) установлен в санузле;- Полы на 1 этаже - ламинат с плинтусами у стен, на 2 этаже - линолеум с плинтусами. Стены - классические обои / панельный пластик в санузле. Потолок на 1 этаже - натяжной, на 2 этаже - побеленный;- Окна - двухкамерный-энергосберегающий стеклопакет. Проводка жаростойкая, идет на в двойной оболочке 2.5 млм. сечения на розетки и 1.5 млм. на переключатели;- На кухонной зоне расположен новый кухонный гарнитур с техникой, который остается при продаже.ДОКУМЕНТЫ:- Собственность: с 2024 года (полная цена в ДКП);- Кол-во собственников: 1 взрослый;- Кол-во прописанных: 3 человека (выпишутся перед Сделкой);- Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без занижений / есть ипотека Сбербанка (остаток 5.900..);- Причина продажи: переезд в г. Уфа. Остались вопросы? Звоните/пишите Наши контакты указаны в объявлении.