Коттедж в Башкортостан, Уфа ул. Пляжная, 76А (430 м)

Просторный дом у воды в посёлке 8 МартаВ продаже — двухэтажный загородный дом площадью 423 м, расположенный на крупном угловом участке 16,5 сотки в Ленинском районе Уфы. Адрес: улица Пляжная, 76А.Объект находится непосредственно у озера, при этом дорога до центральной части города занимает около 10 минут. Это сочетание, которое редко встречается на рынке: собственная территория у воды, спокойная атмосфера частного сектора и возможность быстро добраться до городской инфраструктуры.Характеристики дома• Дом построен примерно пять лет назад.• Основной материал — кирпич.• Предусмотрены железобетонные фундамент и межэтажные перекрытия.• Общая площадь — 423 м.• Дом имеет два этажа.• Выполнено витражное остекление.• На территории предусмотрен гараж.• Здание эксплуатировалось в зимний период и хорошо сохранилось.• Подключены газ, водоснабжение и канализация типа шамбо.• Установлен новый газовый котёл.• Разработан готовый дизайн-проект будущего интерьера.Сейчас дом предлагается без чистовой отделки. Благодаря этому покупатель сможет самостоятельно определить стилистику помещений, планировку отдельных зон и используемые материалы — без необходимости переделывать уже выполненный ремонт.Возможности участкаЗемельный участок занимает 1 650 м и обладает рядом существенных преимуществ:• первая береговая линия;• угловое расположение;• удобный подъезд по асфальтированной дороге;• достаточно пространства для сада, газона и декоративного озеленения;• возможность обустроить террасы и приватную зону отдыха;• потенциал для строительства бани или дополнительной хозяйственной инфраструктуры;• возможность оформить собственное место отдыха у воды с учётом требований водоохранного законодательства.ЛокацияПосёлок 8 Марта считается одним из привлекательных направлений для загородной жизни в пределах Уфы. Здесь сочетаются близость к городу, природное окружение, водоём и спокойная малоэтажная застройка.Дом подойдёт тем, кто ищет большой объект с возможностью создать индивидуальное пространство для постоянного проживания, отдыха с семьёй и приёма гостей.СтоимостьВ стоимость входит весь объект: двухэтажный коттедж площадью 423 м и участок 16,5 сотки на первой линии озера.Чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с дизайн-проектом и договориться о просмотре, свяжитесь со мной. Покажу объект лично и отвечу на вопросы по дому, участку и возможностям благоустройства.