Дом в Уфа, ТСН Вишенка, 230 (52.6 м)

Объявление №47338. Дача мечты в сосновом бору Баня по-черному, готовый сад, 45 км от Уфы. Срочно Текст объявления: ВАШ УЮТНЫЙ УГОЛОК ПРИРОДЫ ЖДЕТ ВАС Представьте: вы просыпаетесь от пения птиц, открываете окно и вдыхаете аромат соснового леса. Выходите на веранду с чашкой чая, а перед вами — ухоженный сад с яблонями и теплицами, где уже зреют огурцы и помидоры. Это не мечта, это ваш новый дом ДОМ С ДУШОЙ И ХАРАКТЕРОМ:Теплый двухэтажный деревянный дом (55 м), построенный хозяином качественно и для себя .• Планировка: 1 этаж (просторная комната, прихожая, уютная веранда для вечерних посиделок), 2 этаж (светлая спальня с видом на сад).• Комфорт: Печное отопление создает неповторимую атмосферу и сухость в доме. Косметический ремонт, вся необходимая мебель остается.• Коммуникации: Электричество подключено, газ в баллонах. ГОТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ Участок 4 сотки — настоящая гордость и экономия ваших сил: Плодоносящие яблони и ягодные кустарники. Обустроенные грядки и теплицы (урожай уже есть ). Баня по-черному — редкость и ценность для настоящих ценителей здоровья и русского пара. Металлический гараж для машины или хранения инструментов. Мотоблок и запас дров на первый сезон — в подарок новому владельцу ВОДОСНАБЖЕНИЕ:Скважина 16 м (отличная техническая вода для полива, бани и хознужд) + легендарный родник всего в 500 метрах. Ему более 50 лет, вода чистейшая и вкусная. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Уфимский район, 45 км от центра Уфы (удобный восточный выезд). Дом стоит на первой линии главной улицы. Буквально в шаговой доступности — сосновый бор для прогулок и сбора грибов. Место проверено временем: рядом успешно работают частные базы отдыха, что подтверждает привлекательность этой локации.Автобус № 291 (маршрутка) следует от остановки«Уфа-Арена .-Время работы:с 07:30 до 20:00.-Расстояние: от остановки Сады № 41 до домаСНТ Вишенка, 7 нужно идти пешком около 15–20 минут. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ:• Участок в собственности, без обременений и арестов.• Категория земель: Земли населенных пунктов.• Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства.• Важный бонус: Дом построен на надежном ленточном фундаменте и является капитальным строением. Он идеально подходит для оформления права собственности в упрощенном порядке по действующей дачной амнистии (до 1 марта 2031 года). Вы покупаете чистый участок, а дом становится вашим законным активом после простой процедуры регистрации ЦЕНА: 650 000СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Реальный торг при быстром выходе на сделку.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время. Не упустите шанс купить готовое хозяйство в экологически чистом месте по выгодной цене