Дом в Башкортостан, Уфа Шакша-Южная жилрайон, ул. Шакшинская (589 м)

Продается просторный 4-х этажный коттедж с участком 15 соток в черте г. УфыКлючевые преимущества: ИЖС в городской черте с отличной транспортной доступностью. Капитальный дом площадью 599,7 м из бессера (2009 г. постройки). Ухоженный участок 15 соток с плодовым садом, огородом и теплицей. Полный комплект коммуникаций, включая центральный газ, интернет GPON и резервные источники воды. Гараж на 2 машины с мастерской и смотровой ямой. Расположение и инфраструктура Адрес: г. Уфа, Калиниский район в черте города. Транспорт: Круглогодичный подъезд. Остановка общественного транспорта в 6 минутах ходьбы. Инфраструктура: Современная школа и детский сад в 10 минутах на автомобиле. Магазин первой необходимости в 10 минутах ходьбы. Земельный участок (15 соток) Назначение: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Плодовый сад и огород: Вишни, яблони, смородина, крыжовник, малина, жимолость, клубника, виноград. Оснащение: Ухоженная территория, грядки, теплица с капельным поливом. Характеристики дома Год постройки: 2009 Общая площадь: 599,7 м Этажность: 4 этажа (цокольный, первый, второй, мансарда). Конструктив: Стены: бессер 600 мм. Фундамент: монолитная плита 300 мм + блоки ФБС 600 мм. Перекрытия: железобетонные. Высота потолков: 3 метра. Планировка дома Цокольный этаж (145 м): Сухое помещение круглый год. Возможность обустройства бассейна (установлен кессон), хозблок. Первый этаж: Кухня-столовая (49 м) с выходом на веранду (34,6 м). Гостиная (41 м). Гостевой санузел. Второй этаж: Мастер-спальня (35 м) с собственной ванной комнатой. Две спальни (по 24 м). Отдельный санузел. Мансарда (110 м): Светлое помещение с 6 мансардными окнами. Идеально подходит для зоны отдыха, игровой или дополнительных спален.Коммуникации и оснащение Отопление: Централизованный газ, современный газовый котел, система теплый пол на 1-м и 2-м этажах. Электричество: Централизованное. Водоснабжение: Централизованное + резервный колодец (11 м) и скважина (25 м). Канализация: Два септика. Интернет: Высокоскоростной GPON (Оптоволокно). Гараж: На две машины (87 м), с двумя въездами, смотровой ямой и мастерской. Дополнительно Ограждение: Забор из бессера толщиной 600 мм. Въезд: Два двухстворчатых тесовых ворот.Это предложение представляет собой редкий вариант готового к проживанию капитального дома для большой семьи с высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой внутри города. Участок не просто декоративный, а функциональный, позволяющий вести собственное хозяйство.Арт.