Коттедж в Башкортостан, Уфа Романовка мкр, ул. Кустарево, 4 (95 м)

Продаётся Дом, площадью 95 кв.м.на земельном участке 8,7 соток (ИЖС), по ул. Кустарво д. 4 Демского района г. Уфы (район д. Романовка).Реальному покупателю торг. Опиcание: дoм выгодно распoложeн в Дeмском p-не г. Уфы c удобным выeздoм в гopод чeрeз Дeму (18 км до центра) и черeз Зaтон (20 км до автoвокзaлa).Подъездные пути к дому - асфальтированы, вывоз мусора еженедельно от дома, чистка снега дорог в зимний период регулярная. Обслуживающие компании - Ufаnеt ТВ и интернет, 4 видеокамеры.Расположение : В шаговой доступности имеется все необходимое. Остановка общественного транспорта с регулярными маршрутами, магазины Байрам, Находка, Пятёрочка, хоз магазин Левша, а также салон красоты, Оzоn. Также на расстоянии 1км имеется новая школа и детский сад, в соседние школы ходит школьный автобус.Технология строительства: фундамент дома ленточный глубиной 180 см., армированный бетон. Стены дома выполнены из цементного блока 20*40 см. с промежуточным утеплением камен. вата и облицовкой пенополистиролом 5 см. Толщина стен 50 см. Дом очень тёплый, что подтверждается квитанциями за отопление зимой.Кровля - профнастил. Утепление крыши каменная вата 20 смПланировка: 1 этаж: остеклнное закрытое крыльцо, вместительная прихожая со шкафом, обновлённый санузел с тёплым полом и душевой, просторная кухня ( есть вместительный подпол) спальня, гостиная.2 этаж: две спальни и два небольших кладовых помещения. Коммуникации: отопление газ ( новое АГВ Вахi ЕСО NОVА). Вода - колодец глубиной 7 м (для полива и для дома). Подача - насосом. Канализация шамбо.Благоустройство: на территории участка имеется.1) хоз. помещение для хранения садовой техники, инвентаря, инструментов- 18 м кв.2) новая баня двухэтажная с продуманной планировкой, выполненная из качественных материалов:1 этаж - 24 м. кв.2 этаж - 24 м. кв. с утепленной(20 см минвата) крышей.Печь и дымоход выполнены под индивидуальный заказ с усиленным пожаропрочным металлом.3) металлический бассейн 8 кубических метровУчасток благоустроен всеми необходимыми насаждениями ( красивые высокие ели, многолетние цветы, клумбы ) , имеется 1 теплица, дорожки, мангальная зона, асфальтированное место для парковки машины . 1 взрослый собственник, без обременений. Дом готов к продаже, ключи в день сделки. Из мебели остается практически всё. Имеется спутниковое телевидение и интернет-WiFi по всей территории участка. Транспортная доступность круглый год.Все что необходимое для комфортной жизни в уютном, экологически чистом районе имеется. Просто заезжай и живи.Удобная инфраструктура позволяет использовать дом не только для индивидуального проживания, но и как офис/место для организации торговли, склада.