Дом 96,1м на участке 6сот.

Продается теплый, красивый, обжитой дом с ремонтом и мебелью в Елкибаево, в который можно сразу заехать и жить Площадь дома 96,1 кв.м., на участке 6 соток, ИЖС, также есть капитальный гараж 39 кв.м., со смотровой ямой и благоустроенным погребом.От монумента 15-20 минут без пробок. Дороги до дома полностью отсыпаны. Зимой постоянно чистятся, лучше, чем в городе.Улица обжита, соседи дружные. Рядом лес, можно гулять.В доме есть все коммуникации, включая газ, сделан дизайнерский ремонт, частично остается мебель и шторы.Комнаты: кухня-гостиная, 3 спальни, коридор, совмещенный санузел, бойлерная, гардеробная ( планировка есть в фото).Характеристики:-Свайно-ленточный фундамент,-Стены: керамзитоблок+ утеплитель+ облицовочный кирпич-Перекрытие первого этажа деревянное, с утеплителем, общая толщина 250мм.-Крыша четырехскатная, металлочерепица-Высота потолков - 2,75м.-Большой, вместительный чердак над всем домом, с доступом из домаКоммуникации:—Вода - скважина 20 м, с новым скважинным насосом.-Горячая вода - бойлер + возможность сделать от АГВ-Электричество - 380в, 15кВт-Канализация - шамбо двойное переливное 8,7м3-Отопление - водяной теплый пол + радиаторы от АГВ - сами регулируете климат в доме.-Газ центральный, 2-хконтурный котел.-Везде пластиковые окна-Капитальный гараж, со смотровой ямой и благоустроенным погребом.Инфраструктура:Экологически-чистое место, прекрасно подходит для проживания. Живописные места вокруг леса.Зимой регулярно чистят дороги от снега.Школа в Федоровке - филиал 105 гимназии Калининского р-на (возит школьный автобус с сопровождающим, остановка на соседней улице), детские сады в Кузнецовском затоне, строят в Федоровке (2024г.)Также рядом, в Карпово есть детский клуб, 2 парикмахерские, 4 продуктовых супермаркета,пиццерия, Главпивторг, Красное-Белое, автомойка, АЗС, автосервис, строительныемагазины и рынки, прокаты инструментов...Выезд без пробок По Восточному выезду до города можно попасть за 15-20 минут.Условия приобретения:Наличный расчет; Ипотека; Сертификаты.Реальному покупателю разумный торг Бесплатное полное юридическое сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки Для тех, кто ищет дом в Елкибаево, Карпово, Федоровке, Самохваловке, Жилино, Нагаево,Шмидтово, Бурцево, Зинино...Звоните и записывайтесь на показ_______________________________Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости Эксперт - никакихзамечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено *Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией.Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ *