Дом 234м на участке 7сот.

Продается Одноэтажный современный КоттеджОбщая площадь 234 кв.м. с гаражом, без бани и хозяйственных построек.- гараж на две машины - 49 кв.м.Площадь без Гаража – 185,43 кв. метров, жилая площадь 135кв.м.дом расположен на участке 7 соток.в 10 минутах езды от центра города Уфа.- по нашему Эксклюзивному проекту премиум класса - «ЕVА соmfоrt ,это проект от ведущих дизайнеров Республики Башкортостан Коттедж исполнен в современной вариации стиля «РАЙТ - это прежде всего «органическая архитектура с использованием местных материалов и простота образа.*** Можем построить такой дом на вашем участке***- О Поселке:Закрытый Элитный коттеджный поселок - Лесная поляна - это воплощение эстетики и обаяния европейских пригородов. Это возможность жить, общаться, отдыхать в едином пространстве, где архитектура Вашего дома гармонично сочетается с концепцией всего комплекса.Респектабельные соседи, полная инфраструктура, красивые современные дома, закрытая территория в поселке, позволит вам чувствовать себя удобно и безопасно у себя дома, проживая в поселке круглый год.- В поселке единая закрытая территория на 177 домов, площадью около 7 ГА, в 10 минутах езды до центра города Уфа и рядом со всеми развязками и разъездами на трассы республиканского и федерального значения.- коттеджный поселок Лесная поляна расположен в Престижной локации, ближайшего пригорода г. Уфы, по направлению трассы Уфа - Аэропорт, в 7 километрах от «Монумента Дружбы и вблизи п. Цветов Башкирии.- До крупнейших ТЦ МЕГА, МЕТРО открыт прямой и удобный проезд через улицу Академика Курчатова, таким образом, все необходимые магазины, кафе, рестораны, автомойка АЗС и прочая инфраструктура находятся в 1,5 километрах от коттеджного поселка.- Дом расположен, в черте города - Кировский район г. Уфы – это Уфимская прописка *Не далеко от поселка будет построена 2-я очередь жилого комплекса Цветы Башкирии.*в коттеджном поселке центральный Газ, Электричество, дороги и центральная вода будет в 2024г.- Мы для вас уже все продумали - Коттедж расположен на земельном участке 7 соток, наше проектное бюро продумало для вас каждый квадратный метр дома, с современными Дизайнерскими«фишками проектных решений дома, это:- Один этаж дома, высота потолков 3 метра, просторные жилые пространства, оптимальная жилая площадь, разделение гостевой и жилой зоны, широкие коридоры, правильные формы комнат.- большое окно в кухонной зоне шириной 1,80 м., огромные витражи шириной 3,7 и 2 метра в гостиной площадью 37 метров, так же увеличенная площадь остекления в жилых комнатах.- открытые террасы под общей крышей дома, с возможностью остекления, для сезонного использования, с переходом вокруг дома под крышей.- Возможность сделать «мастер спальную со своей ванной,- наличие 4-х жилых комнат, с возможностью объединения 2-х комнат в одну спальную 25,5 кв.м.- отдельная котельная/сушильная с выходом во двор,- просторная гостевая ванная, просторная прихожая/тамбур- отдельная гардеробная, отдельная котельная*Так же удобного продумано и благоустройство вашего приусадебного участка с расположением множества зон отдыха – первая это детская и спортивные площадки, со стороны входа в дом и окна на кухне, - вторая это мангальная зона во дворе, так же есть место для гаража или парковки на 2 машины, рядом с входом в дом, устройство банного комплекса с бассейном во дворе и просторный двор для грядок, деревьев, озеленения и полянок.общая проектная площадь - 185,43 кв. метров,данная площадь состоит из:- 53кв.м. (две террасы + переход), что очень удобно для эксплуатации и при необходимости дает возможность их остекления.- 132,66 кв.м. жилая часть дома, в нее входит:- 37,4 кв.м.,кухня гостиная- 6,6 кв.м., просторная прихожая- 4,47 кв.м. гостевая ванная с душевой- 5,03 кв.м. «хозяйская ванная с Окном и возможным вариантом «мастер спальной - 6,11 кв.м отдельная котельная комната(сушилка/гладилка/хранение).- 6,11 кв.м. гардеробная комната с Окном или в составе «мастер спальной или с отдельным входом из коридора.- 16,04 кв.м «Родительская спальная с + гардеробная 6,11кв.м.-12,03 кв.м жилая комната +с возможным вариантом «мастер спальной с ванной,-13,05 кв.м жилая комната +можно объединить с соседней спальней в площадь 25,5м.- 12,42 кв.м. Комната или кабинет/гостевая/игровая/спорт зал и прочее по вашему желанию- 13,5 кв.м. просторный коридор- В стоимость Дома входит:- Земельный участок 7 соток; подъездные пути, парковка, так же предусмотрены: возможность вывода отопления, воды и электропроводки в гараж, баню, на веранды дома.- готовый построенный по проекту дом, с полностью с готовым фасадом, установленными окнами, входной дверью, всеми вент каналами, утепленная кровля;- установлен котел, система отопления и водонагреватель.- в дом заведены – электричество(под землей), газ, установлен теплый пол и вся система отопления, вода(скважина), канализация(переливное шамбо).- Дом сдается с отделкой – «whitе bох , это:- выполненная электропроводка (по проекту),- выполнен теплый пол, радиаторы отопления- штукатурка стен и перегородок,- выполнена черновая «полусухая стяжка полов,- подготовка под розетки выключатели.- выведены стояки воды и канализацииОкончание строительства домов - июнь 2024 года.* Вы можете выбрать одну из Трех вариантов планировок, которая вам больше подойдет * За дополнительную плату, по вашему заказу можно построить:- Гараж на две машины- фасадный забор, в едином стиле с домом- баня (индивидуально)- индивидуальную планировку можно заказать (за доп.плату)* Данный дом можно приобрести, на стадии строительства или готовый;*Минимальная цена при покупке дома на стадии строительства.Мы продаем не просто дом, а уникальное и продуманное «Домовладение для комфортного проживания большой семьи или нескольких человек.В доме Комбинированным фасад, большая площадь остекления, из окон премиум класса, штукатурка с элементами декора на фасаде, из немецкой плитки «Клинкер , декоративной штукатурки под гранит, фоновым штукатурным покрытием с армированием и подсветками фасада.- В строительстве дома используются современные материалы и технологии строительства:Дом строится на свайном, железобетонном, фундаменте с плитами перекрытия на полу, деревянные перекрытия с утеплителем на потолке, стены дома из керамзитобетонных блоков 300мм, монолитным поясом, с утеплителем стен из пенополистирола 120мм., скатная утепленная кровля с метало-черепицей.*Возможна оплата с использованием всех Гос. Программ Ипотеки, в основных банках РФ:- Семейная ипотека от 5,6 годовых- Гос. Поддержка от 7,8 готовых- IТ ипотека, Стандартная Ипотека- Есть система «Трейд Ин :- примем в оплату вашу квартиру ,- будете проживать в своей квартире пока не получите ключи от дома Звоните или пишите, отправим вам полную презентацию дома.****ЭТА ЦЕНА С ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, с Гаражом ***