Дом в деревня Зинино, улица Милиции (73 м)

Продaётcя уютный зaгородный дом с ПОТPЯСAЮЩИМ BИДОМ НА ГOРOД в д. Зининo И ПOЛHOЙ PЕНОBAЦИЕЙ B 2025г.Абсoлютнo вcё, чтo вы видитe на фoтoгpaфиях (вся мебeль, техникa, тeкcтиль и дeкоp), ocтaётcя новым cобcтвeнникaм — заeзжайтe и живитe без дoпoлнитeльныx влoжений O глaвном — надежнocть и «втoрая молодость дома:Дом построен в 2008 году по каркасной технологии. Прошел проверку временем: фундамент идеален, геометрия не нарушена. В 2025 году была проведена ПОЛНАЯ РЕНОВАЦИЯ дома: его разобрали до основания, провели дефектовку каркаса. Каркас в идеальном состоянии — абсолютно сухой, обработанный.Заменено абсолютно всё, кроме самого деревянного остова:* Полностью новый фасад и современная внутренняя дизайнерская отделка.* Новая качественная электрика и сантехника (забудьте о ремонтах на годы вперед).* Частично обновлен утеплитель (стены 200 мм + качественная теплоизоляция) — зимой дом держит тепло как термос, а летом сохраняет приятную прохладу. Участок и приватность:* Юридическая чистота: По документам 6 соток (ИЖС, межевание есть). Все постройки (дом, баня) расположены строго в границах участка, никаких нарушений и рисков для ипотеки * Бонус: Фактически огорожено 9 соток. Свободные 3 сотки участка можно при желании безвозмездно взять у администрации под благоустройство или официально выкупить по низкой кадастровой стоимости.* Тишина и уединение: Дом находится на тупиковой улице всего на 3 дома — никакого транзитного трафика и пыли. С участка и из окон открывается шикарный панорамный вид на Уфу. Сад уже сформирован и плодоносит (яблони, слива, вишня, сосны, каштан). Транспорт и инфраструктура:* До города всего 15–20 минут езды. Благодаря открытию Зининского путепровода иазличным выездам вы всегда доберетесь без пробок.* Для детей организован бесплатный школьный автобус. Магазины, аптеки, кафе, пункты Оzоn и Wildbеrriеs — в пешей доступности. Коммуникации и удобства:* Газ: Заведен на участок, труба всего в 1 метре от дома. Смонтирована дополнительная подача воды с греющим кабелем — всё готово для быстрого подключения газового котла.* Баня: Действующая отличная баня, в которую также проведена вода с греющим кабелем — можно с комфортом париться круглый год.* Вода и канализация: Своя чистая вода из колодца (9 метров, полная чистка и ревизия сделаны в апреле 2026 г.). Канализация — шамбо 3 м. Условия сделки:* Один взрослый собственник, документы полностью готовы к продаже.* Подходит под ипотеку. Код пользователя: 211175Номер в базе: