Продажа дома, Нагаево, ул Матвея Любавского

Объявление №7. ДОМ МЕЧТЫ В НАГАЕВО! Элитный сруб из Бурзянской сосны (240 м²) с готовым бизнесом и шикарным участком!Адрес: г. Уфа, Октябрьский район, с. Нагаево. Тип объекта: Жилой дом, полностью готовый к проживанию, с возможностью ведения бизнеса.Описание дома:Общая площадь: 240 м² — простор для жизни и реализации любых идей!Материал стен: Ручная рубка из Бурзянской сосны (зимний лес), диаметр бревен 370 мм. — экологичный, теплый и статусный дом, построенный по высшим стандартам.Крепость и надежность:oФундамент: Комбинированный — винтовые сваи (глубина 2м) + ленточный + ж/б плита.oПерекрытия: Межэтажные с усиленным утеплением минватой 200 мм.oКрыша: Утепление минватой 250 мм.Качественные окна: KBE 70 мм, двухкамерные стеклопакеты 42 мм с энергосбережением — тепло и тишина в доме.Состояние: Отделка получистовая — идеальная база для вашего уникального дизайна!oНа полу: Ламинат 33 класс.oПотолки: Натяжные с точечными светильниками.oЦокольный этаж: Керамогранит на полу.oМежкомнатные двери: качественные, деревянные.oЛестница: На металлокаркасе, абсолютно бесшумная!Коммуникации:oОтопление: Электрическое, дом очень теплый.oГаз: По улице, возможность подключения в дом — котельная уже спроектирована и выполнена по всем стандартам.oВодоснабжение: Скважина 10 м.oКанализация: Переливное шамбо 6 м³ — продуманная система.Планировка дома:Цокольный этаж (функциональное зонирование):oПросторная прихожая.oКотельная/санузел.oПостирочная / тренажерный зал. (Бонус: оборудованный рабочий бьюти-кабинет с большой клиентской базой по Нагаево!)oМастерская + кладовая.oХолодная комната со стеллажами — идеальна для хранения овощей и заготовок.Первый этаж (простор и свет):oКухня-гостиная 40 м²: Огромное пространство для семейных встреч и приема гостей, с выходом на большую террасу.oГостевая комната / кабинет.oСанузел с душевой кабиной.oВысота потолков 3 метра — ощущение простора и роскоши.Второй этаж (приватная зона):o4 спальных комнаты: 20 м², 20 м², 14 м², 10 м² (идеально под гардеробную или детскую).oСанузел.Шикарный участок и инфраструктура:Общая площадь участка: 9 соток - потенциал для дополнительного строительства или ландшафтного дизайна.Ландшафт: Участок сухой, ровный.Забор: Частично огорожен.Дренажная система: Устроена дренажная система с дренажным колодцем для полива — забота о вашем участке.oПлодово-ягодные насаждения: Готовый сад для вашего удовольствия.Газ: По улице, возможность легкого подключения.Юридическая информация:Один взрослый собственник.Нет обременений.Этот дом — это не просто недвижимость, это готовый загородный образ жизни с возможностью заработка! Идеальное сочетание природы, комфорта и продуманных решений. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть этот уникальный дом и осуществить мечту о жизни в Нагаево!