Продажа дома, Нагаево, Загадочный переулок

Объявление №46102. Продаётся уютный дом в Нагаево (Уфа)
Описание и расположение

Площадь дома: 105 кв. м.
Участок: 6,7 соток, полностью огорожен.
Район: Нагаево — экологически чистая зона, 15 минут до центра Уфы.
Инфраструктура: закрытая охраняемая территория, асфальтированные дороги, уличное освещение.

Планировка

3 изолированные спальни.
Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу.
Отдельная котельная.

Технические характеристики

Стены: баварская кладка кирпича (Белебеевский) 125 мм + утеплитель 100 мм (минвата) + керамзитоблок 300 мм. Оштукатурены под обои.
Отопление: тёплый пол по всему дому, котёл STOUT (гарантия 3 года).
Крыша: утеплена 200 мм минеральной ваты.
Окна: стеклопакеты 70 мм.
Полы: монолитная стяжка с наливным полом.

Коммуникации

Электричество: 15 кВт, 380 В.
Газ: подведён по границе участка.
Вода: собственный колодец (10 м).
Канализация: локальная (шамбо, 3 м³).

Финансы
Дом подходит под все льготные ипотечные программы, включая семейную ипотеку от 6%. Помощь в одобрении ипотеки.
Дом готов к проживанию, финишная отделка — возможность реализовать собственные дизайнерские идеи. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и природу. Звоните для записи на просмотр — работаем без выходных!