Коттедж в Башкортостан, Уфа городской округ, с. Нагаево ул. Мирсалиха ...

Коттедж 156,6 м + 17 соток в КП Нагаево Премиум — просторный дом для семьиПродается полностью кирпичный двухэтажный коттедж в Нагаево. Дом сочетает большую площадь, просторный участок и качественный конструктив — без необходимости переплачивать за чужую чистовую отделку и с возможностью сделать интерьер полностью под себя.Главное о доме:156,6 м площади и 17 соток земли — достаточно пространства для большой семьи, отдыха и обустройства территории.3 спальни + кабинет/дополнительная спальня — удобно для семьи с детьми, гостей или организации отдельного рабочего пространства. На втором этаже также расположена большая застеклённая терраса 16 м.Высокие потолки 3,2 м на обоих этажах создают ощущение действительно просторного загородного дома. На первом этаже есть помещение со вторым светом и выходом в сад.Почему этот дом стоит посмотреть:Полностью кирпичный конструктив. Стены выполнены из полнотелого кирпича с утеплителем и облицовкой, толщиной около 0,5 м. Все перегородки также кирпичные — это дает хорошую тепло- и шумоизоляцию.Железобетонные перекрытия. Плиты установлены между этажами и над вторым этажом. Это не только прочная конструкция, но и полноценное пространство под крышей, которое можно использовать для хранения.Продуманная инженерия. Газовый котёл BAXI + резервный электрический Kentatsu, тёплые полы по всему первому этажу, радиаторы на двух этажах, индивидуальная регулировка отопления.Дом уже подключён ко всем необходимым коммуникациям: вода, септик, электричество 15 кВт / 380 В, газовое отопление и гигабитный интернет с разводкой по комнатам.Отдельное преимущество — участок 17 соток и около 47 метров примыкания к дороге. Участок большой и функциональный: здесь уже есть собственный сад с яблонями, вишней, черешней, грушей, малиной, смородиной и кедром. За счет площади участка есть возможность рассмотреть его дальнейшее использование, в том числе размещение ещё одного дома при возможности соответствующего межевания.Локация:КП Нагаево Премиум, Уфа. Хорошее окружение, асфальтированная и освещенная дорога, тихая тупиковая улица, рядом магазины, школа, детский сад и остановки общественного и школьного транспорта. Зимой дорогу чистят, платы за обслуживание поселка нет.Что особенно удобно:Дом находится на этапе предчистовой отделки — не придется переделывать чужой ремонт. Можно сразу реализовать свой дизайн, выбрать материалы и сделать дом именно под свою семью.Покажем дом в удобное время. Более подробную информацию расскажем на просмотре. Торг