Дом в Башкортостан, Уфа городской округ, с. Нагаево ул. Ровная (140 м)

Дом построен в 2022 году, имеет продуманную планировку, качественные материалы и уже готов к проживанию. ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ ПРОДУМАНО ДЛЯ СЕМЬИПервый этаж:* просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;* 2 спальни;* санузел;* бойлерная;* удобный тамбур;* лестница на второй этаж из металлоконструкций с деревянными ступенями и перилами* высота потолков — 2,75 м.Второй этаж* 2 просторные комнаты;* санузел;* высота потолков — 2,65 м.В доме выполнен евроремонт. В качестве напольного покрытия — керамогранит с эффектом мрамора. Установлена бесшумная инверторная сплит-система. ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИКоммуникации:* газ в доме;* полноценная электрическая разводка по дому по ГОСТ;* колодец глубиной 10 м;* септик 4 м;* водяной тёплый пол по всему первому этажу. НАДЁЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО* фундамент — свайно-ростверковый, утеплён ЭППС 100 мм;* стены — заводской керамзитоблок + утепление + облицовочный кирпич;* железобетонные плиты перекрытия заводского изготовления — 220 мм;* кровля — металлочерепица;* утепление кровли — 250 мм;* энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты на профиле 70 мм;* входная дверь с терморазрывом. УЧАСТОК 6 СОТОК Участок ровный, правильной формы, с плодово-ягодными насаждениями. Территория огорожена двухметровым забором с возможностью увеличить высоту до 2,5 м со стороны соседей. А главное — на участке уже подготовлен свайно-ростверковый фундамент под гараж, погреб и баню.При желании мебель может остаться в доме — обсуждается с покупателем. ТИХОЕ МЕСТО, НО ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМДом расположен на тихой тупиковой улице, где нет постоянного транзитного движения. Хорошие, спокойные соседи. Всего около 200 метров до школьной остановки.В Нагаево есть необходимая инфраструктура для повседневной жизни:* школа;* детский сад;* магазины;* аптеки;* пункты выдачи Wildberries и Ozon;* поликлиника;* остановки общественного транспорта.Рядом — лес и озеро, поэтому можно наслаждаться загородной атмосферой, не отказываясь от привычной городской инфраструктуры.До центра Уфы — около 16 км, примерно 20 минут на автомобиле. Дороги асфальтированные, подъездные пути к дому отсыпаны щебнем. УСЛОВИЯ ПОКУПКИВозможна ипотека.Со своей стороны я сопровожу сделку полностью: помогу подобрать оптимальную ипотечную программу и пройти одобрение; проверю юридическую чистоту объекта;Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки. ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО СЧИТАЕТ НЕ ТОЛЬКО ЦЕНУ, НО И БУДУЩИЕ РАСХОДЫЭто тот случай, когда при покупке вы получаете уже сформированный комфорт:газ + тёплый пол + утеплённый дом + качественные окна + кирпичный фасад + готовый ремонт + просторный участок + фундамент под дополнительные постройки