Коттедж в Башкортостан, Уфа городской округ, с. Нагаево ул. Янтарная, ...

ВНИМАНИЕ СУПЕР ЦЕНА ПРОДАЕТСЯ. 2х-этажный коттедж2 жилых этажа + 1 цокольный полноценный.Дом расположен в самом центре п. Нагаево, с отличными подъездными путями, широкой асфальтированной дорогой, по ул. Янтарная. Месторасположение коттеджа на угловом участке 8,5 сот ИЖС, что обеспечивает отличную дополнительную коммуникацию. ОБЩАЯ площадь с прилегающими террасой, гаражом, баней и цокольным этажом -530 кв м. В дом проведен:•Газ, установлен двухконтурный котёл Baxi •Электричество: 380В (трёхфазное) с заземлением. •Водоснабжение: колодец 10м, установлена система водоподготовки, фильтрации и умягчения воды. •Канализация: переливное шамбо •Отопление: радиаторы + теплый пол. •Установлен источник бесперебойного питания, для гарантированного электроснабжения. По всему периметру камеры видеонаблюдения в онлайн режиме. ПЛАНИРОВКА коттеджа функционально продумана: • На 1 этаже расположены зоны общего пользования (кухня, гостиная с выходом на террасу, гостевая спальная и санузел, прачечная с душевой); •2 этаж отличается эксклюзивной 2-х уровневой спальней с гардеробной и выходом на балкон, второй свет, кабинет и две детские комнаты, с/у с большой ванной. Из дома есть четыре выхода• парадный,• в теплый гараж, баню, в которую попадаешь прямо из дома и цокольный этаж •2 отдельных выхода на террасу (из бани и гостиной) Имеется полноценный цокольный этаж, он гидроизолирован, функционирует дренажная система, есть возможность организовать помещение под любую прихотьСейчас самое время приехать и посмотреть как работает система против затопления. Когда всех топит у нас сухо НОВЫЙ Встроенный липовый банный комплекс- с большой сауной, дровяной печкой с удобным обслуживанием, помывочной и полноценным высоким потолком. Комплекс включает зону отдыха с проектором и караоке-системой, санузел и прямой выход на террасу;Гараж (40квм) рассчитан на 2 машины+ возможна парковка на цокольном этаже, автоворота с двух сторон, т.к. участок угловой Терраса под крышей (32квм) с мангальной зоной. Коттедж продается со всем интерьером и мебелью, кухонной и бытовой техникой, а также садовой техникой. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ На участке выполнен ландшафтный дизайн, (работает система авто полива с телефона) теплица 10м с открывающимся верхом; плодово-ягодные насаждения (яблони, вишни, сливы, груши, смородина,крыжовник, айва,виноград, малина, клубника); и декоративные экзотические деревья,детская спортзонаДом был построен для себя из красн кирпича (толщина стен 500мм).Рядом: остановка транспорта и шк.автобуса,ТРК Сфера, спорткомплекс, бассейн, кафе, супермаркеты, поликлиника, стоматология, студии красоты, ШКОЛА 147 в пешей доступности, дет сады