Коттедж в Башкортостан, Уфа городской округ, с. Нагаево ул. Есенинская ...

Код объекта: 2231981.Премиальное домостроение 386 м2 на участке 25 сотокПредлагается к продаже двухэтажное Премиальное домостроение площадью 386 м, расположенный в коттеджном поселке с живописной природой, озером, тишиной и приватностью.Дом выполнен по индивидуальному архитектурному проекту с сценариями жизни в современном стиле, плоские крыши с использованием натуральных материалов (каменный фасад, панорамное остекление, дерево ценных пород).Планировка:• 1 этаж: просторный холл, гостиная с камином, высота потолка 4,5 м, кухня-столовая с выходом на террасу, рабочий кабинет, гардеробная, гостевой санузел.• 2 этаж: мастер-спальня, три спальни, гардеробная, прачечная, санузел, выход на просторный балкон с панорамным видом на ландшафт и озеро.Участок и инфраструктура:• Участок 25 соток: профессиональный ландшафтный дизайн, плодовые деревья, автоматический полив с дополнительными водными розетками, уличное освещение.• Гараж 120 м2: на 6 а/м, навес на 2 а/м.• Хозяйственный блок 75 м2: электрощитовая, серверная, бойлерная, пищевой блок с погребом, мастерская, санузел, комната хранения.На 2 этаже жилая площадь 75 м2 для персонала: две спальни, кухня, гардероб, санузел.• Гостевой Дом 62 м2: зал, спальня, кухня, санузел, бойлерная, электрощитовая• Банный комплекс 53 м2: хаммам, баня, душевая, санузел, кухня, зона отдыха с выходом на беседку, мангальную зону, к уличному бассейну (6х4) с подогревом.Техническое оснащение:• Умный дом (управление уличным светом, датчики движения, видео наблюдение, периметральная и внутренняя безопасность, пожаротушение, аудио связь м/у домами, видео звонок с возможностью дистанционного открывания)• Кондиционеры• Тёплые полы• Коммуникации: газ, эл. 30 кВт (собственная АТП), две бойлерные, подготовка и фильтрация воды, два септика, скважина 90 м (автополив, тех. нужды), колодец.Преимущества локации:• Удобный выезд на шоссе без пробок• 20 минут до г. Уфа• С видом на водоем, живописную природу, дом в конце улицы• Асфальтированная дорога до участка с центральным освещением улиц• Солидное окружение и приватность