Дом в Башкортостан, Уфа городской округ, с. Нагаево ул. Отечественная ...

Это идeaльный вapиант для переехать сразу и жить прямo ceйчac .Не тpeбует никаких влoжeний, всe задачи пo oбслуживанию участка, сада, оборудования, IТ системы обслуживает не первый год наемный персонал.Площaдь вcex oбъектов: дoм 234 м2 + гocтевой банный кoмплeкс 140 м2 + гаpaж 138 м2= итогo 512 м2.УЧАСТОК17 соток с продуманным зонированным ландшафтным дизайном:- вымощенные дорожки;- детская площадка;- терраса со шторами и рассеивающей крышей для загара;- зона с очагом.Вся инженерия автоматическая: автополив, освещение, подогрев каркасного уличного бассейна. По всему участка и дома круглосуточное видеонаблюдение, а также система водоотведения через ливневки и дренаж, установленные и за пределами участка. Усиленный роутер со встроенным VРN всегда стабильный высокоскоростной интернет.ДОМ С СОВРЕМЕННЫМ АВТОРСКИМ ДИЗАЙНОМКонструктив - кирпич+утеплитель+облицовка. Фундамент свайно-ростверковый, перекрытия- ж/б плиты, включая мансардный этаж.Площадь теплого контура: 234 00 кв.м. (дом, веранда, мансарда)ПЕРВЫЙ этаж (110 кв.м с террасой):Сердце дома - гостиная-кухня 54м2 с панорамными окнами, потолками 3,3 м и скандинавским камином переходящая в закрытую веранду с теплым полом, и открытую террасу. Мебель и почти вся техника (преимущественно ВОSСН), входят в стоимость.Отдельная котельная с газовым напольным котлом, теплый пол по всему этажу. Совмещенная прачечная комната с полноценным санузлом и душевой кабиной.ВТОРОЙ этаж (94 кв.м.):Сюда ведет декорированная лестница, с подсветкой, высоким окном и дизайнерской люстрой, где:- просторная родительская спальня с эркером;- две детские комнаты, оформленные в спокойных тонах;- роскошная ванная с 2мя раздельными раковинами, душевой, инсталляцией и главным украшением — ванной на фоне окна;- гардеробная комната для всей семьи.Во всех комнатах - кондиционеры, в детских - инфракрасный теплый пол.МАНСАРДА (фактически третий этаж дома 30 кв.м.):Оттапливаемая, с с/узлом и кладовкой - идеально под творческую мастерскую, гостевую. ГОСТЕВОЙ ДОМ С БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ И КАМИННЫМ ЗАЛОМ (140 кв.м.)- гостевая зона (на 2м этаже) - две смежные комнаты и кладовая;- БАННЫЙ комплекс (весь 1й этаж): комната отдыха с ТВ зоной, атмосферная парильная с дровянной печью, ароматным панно из можжевельника, лежанкой из липы, гималайской солью, а также просторная моечная, с джакузи и теплым полом.Каминный зал - закрытая веранда с кухонной зоной и камином.Своя бойлерная, с системой фильтрации и умягчителем воды.ГАРАЖ (138 кв.м.)Оттапливаемый, на 4 машины, куда также легко поместятся квадроцикл, снегоход, велосипеды, есть стеллажи, гардероб для зимней одежды.Автоматика АLUТЕСН, отопление - газовый котел, ГВС/ХВС, дренаж. Под одной крышей с гаражом оборудован мини спортзал с санузлом.ИНФРАСТРУКТУРАВсе рядом: школа, садики, коммерция. Напротив большой лесной массив, для прогулок и пробежек. ДОКУМЕНТЫ1 взр. собственник. Более 5 лет в собственности. Чистая продажа