Коттедж в Башкортостан, Уфа городской округ, с. Нагаево ул. Мирсалиха ...

Продается надежный, теплый дом площадью 130 кв.м на участке 7 соток с вековыми дубами. Объект расположен в самой востребованной и обжитой локации — 30-й квартал (с. Нагаево, Октябрьский район Уфы).Дом строился для себя из высококачественных материалов, полностью готов к проживанию Конструктив:Стены: капитальные, из красного полнотелого кирпича + эффективный утеплитель + качественный облицовочный кирпич. Максимальная теплоизоляция и долговечность.Фундамент дома - блоки ФБС, 5 блоков в глубину( 3 метра), что дает возможность сделать цокольный этаж.Фундамент террасы: залита большая террасана 12 сваях (гарантия от усадки), площадь 30 кв.м. По периметру дома сделана отмостка.Продуманная планировка:Кухня-гостиная: просторная и светлая зона отдыха — 30 кв.м.Три спальни: просторные комнаты правильной формы — 25 кв.м, 15 кв.м и 15 кв.м. Два санузла- 7.3 кв.м; 6.6 кв.м.Котельная: отдельное технологическое помещение- 6 кв.м.. Внутренняя отделка:Полы: по всему периметру первого этажа уложен дорогой керамогранит и смонтирован теплый пол.Потолки: натяжные по всему дому.Коммуникации и автономность:Отопление: в дом заведен газ. Установлен основной газовый котел + электрокотел в качестве резервного варианта.Водоснабжение: собственный колодец глубиной 7 метров, вода чистая, питьевая, заведена в дом.Канализация: передовая станция автономной очистки Евробион с переливным колодцем (минимум обслуживания, отсутствие запахов).Участок и благоустройство:Параметры: 7 соток, ровной и правильной формы, полностью отсыпан, никогда не затапливается.Природа: на участке растут красивые взрослые дубы — уникальный готовый ландшафт.Ограждение: установлен забор по периметру, автоматические ворота и кованая калитка.Дорога асфальт, улица полностью освещена, зимой чистится муниципалитетом.Улица тупиковая, не проездная, нет чужих машин.Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, дет. сады, магазины, поликлинника , развлекательный комплекс NG, остановка общественного транспорта, остановка школьного автобуса. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Возможна ипотека.