Дом в село Нагаево, Драгоценный переулок (100 м)

Объявление №27057. Не упустите классный дом Описание: Дом в с. Нагаево, на Драгоценном переулке, ЕСЕНИНСКИЙ-3, 2022 года постройки. Площадь дома 100 кв.м., площадь земельного участка 6 соток. Назначение земли - ИЖС.ТОП-3 Фишки дома:ТРИ Спальни, ДВА санузла Огромная гостиная с кухней, с выходом на ТЕРРАСУ. ТРИ Окна в Гостинной.Уже есть натяжные потолки Планировка: Вместительная прихожая, тамбур, кухня-гостиная с выходом на террасу, терраса, просторные 3 спальные комнаты, ванная комната, бойлерная со вторым санузлом. Высота потолков составляет 3 м.Благоустройство: месторасположение дома, планировка участка и ориентация дома по сторонам света идеальны. Утром солнце будет в гостиной, а вечером в спальнях. Благодаря большим окнам в доме всегда светло и солнечно.Участок правильной формы. На территории участка есть место для постройки гаража, бани и хозблока. Справа от дома 9 метров до следующего участка. Все можно расположить. В отличии от квартиры не нужно искать место для парковки Вашего автомобиля.Свежий воздух и никакого шума, пыли за окном. Рядом школьная остановка. Вокруг уже обжитые дома.Инфраструктура: Выезд на Нагаевское шоссе от дома свободный. Вблизи села расположено озеро Евакуль и р. Белая, комплекс Ташлы (зимой - горные лыжи, конюшня, летом-дайв-центр).Кафе и рестораны («Hanzo , «Зам-зам , «Zurrahmat ), новая среднеобразовательная школа № 147,детские сады, семейная медицинская клиника, спортивные секции и развивайки для детей, мечеть, церковь.Расстояние до города Уфы – 17 км. Летом, до 30 июля 2023 года будет решён вопрос с пробками: завершается строительство автомоста в Зинино, в следующем году расширят дорогу до 4 полос.Технология строительства:Фундамент: Свайно-ленточный, с буронабивными сваями, глубиной 2,5м. Шаг свайного поля 1,5 метра.Наружные стены: Стены из Газоблока, Утеплитель 100мм, и Облицовочный кирпич.Кровля: утепление 200 мм. Кровля двухскатная металлочерепица.Окна: заводские пластиковые, 3-х камерный профиль 72 мм. Энергосберегающее остекление.Входная группа: монолитная железобетонная лестница.Терраса: Под террасу залиты бетонные сваи.Качественный входная дверь с Терморазрывом.Отопление: по всему периметру теплый пол + радиаторы. Обогрев пола является очень экономичным способом отопления вашего дома. Приятно ходить по полу осенью и зимой.Коммуникации: канализация – шамбо, водоснабжение от колодца 10м - заведено в дом, электричество 15кВт. Газ идёт по линии улицы. Предчистовая отделка White Box. Натяжные потолки и освещение. Полы - полусухая стяжка, готовы под укладку ламината и плитки. Разводка электрики, розетки, телевизионный кабель, интернет разводка по дому. В бойлерной установлены все коммуникации - электрокотёл, гидроаккумулятор, насосы, водонагревательный банк. Стены выровнены, отштукатурены. Готовы под покраску или обои.Как купить: Приобретение дома возможно за наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал, различные сертификаты. Семейная ипотека от 5,3 или по господдержке от 7,3 . ПРОДАЖА ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА Звоните, договоримся о встрече Не листайте, не смотрите фейковые объявления, приезжайте, посмотрите все в живую