Дом в Башкортостан, Уфа городской округ, с. Нагаево пер. Загадочный, ...

Продаётся современный и тёплый дом площадью 105 м в одном из самых комфортных и востребованных районов — село Нагаево. Улица полностью асфальтирована, есть уличное освещение, хороший подъезд в любое время года.Дом расположен на участке 6,8 соток, территория огорожена забором по периметру, выполнена отмостка. Просторная терраса площадью 20 м — отличное место для отдыха, семейных завтраков и барбекю.Качественное строительство и продуманные материалы— стены: баварская кладка Белебеевский кирпич + утеплитель 100 мм (минеральная вата 2 слоя по 50 мм) + керамзитоблок 300 мм — дом сохраняет тепло и защищён от шума;— крыша утеплена 200 мм минеральной ваты;— механизированная штукатурка по маякам под обои;— окна 70 мм, надёжные и энергоэффективные.Комфортная планировка и много светаГлавная особенность дома — панорамное остекление в кухне-гостиной, из которого открывается выход на террасу. Пространство очень светлое и визуально расширяется за счёт большого стекла.В доме продумана современная планировка: просторная кухня-гостиная, три комнаты, котельная и санузел. Помещения правильной формы, легко зонируются и подойдут для тех, кто ценит комфорт и практичность.Инженерия и коммуникации— тёплый пол по всему дому — максимальный комфорт зимой;— установлен качественный котёл STOUT (гарантия 36 месяцев);— электричество 15 кВт, 380В;— газ по границе участка;— колодец 10 м;— шамбо 3 м.Пол — монолитная стяжка с наливным покрытием, полностью готов под укладку любого финиша.Локация — идеальна для семейной жизниНагаево активно развивается: рядом новая поликлиника, школа и детский сад (ходит школьный автобус), множество магазинов. Район тихий, обжитой, с хорошим соседским окружением.Возможна покупка по семейной ипотеке Код пользователя: 193268Номер в базе: