Коттедж 235м на участке 15сот.

ОписаниеПродается двухэтажный коттедж, построенный по индивидуальному архитектурному проекту в селе Нагаево.Дом построен в 2017 году строительной компанией, с соблюдением всех норм. За каждым этапом строительства производилось наблюдение и корректировка в случае необходимости.Фундамент: бурозаливные сваи с монолитным железобетонным ростверком.Наружные стены: керамзитоблок + утеплитель.Кровля: металлочерепичная кровля с утеплителем 200 мм. Окна с тройным остеклением и мультифункциональными стеклопакетами.Входная дверь с терморазрывом, безопасная схема электрификации и заземления по контуру дома.Вода 2 колодца по 10 метров, в скором времени планируется централизованная система водоснабжения. Канализация: Шамбо.На первом этаже входная группа, просторная прихожая, бойлерная, санузел с ванной, санузел-постирочная, большая гостиная совмещенная с кухней 30 кв.м.и просторная спальня 20 кв.м и кабинет 12 м2. Межэтажная лестница из дерева ценных пород Ильма. Мебель на кухне производства Италии, столешница из натурального камня.На втором этаже 3 жилых комнаты и ещё одна комната, которую можно использовать как гардеробную. Из гостиной выход планируется на веранду, под которую уже залит фундамент.В доме выполнена отделка качественными материалами. На первом этаже система теплых полов плюс установлены дополнительно радиаторы отопления. Потолки на первом этаже высотой 3 м. на втором этаже 2,8 м. За счёт высоких потолков и больших комнат создаётся ощущение простора и комфортная температура. Отличное планировочное решение дома. Большие окна гостиной с видом прекрасный во все времена года сад расположены на восток, юг и запад, отчего здесь всегда светло. В доме проведён газ, интернет, Wi Fi, электричество 15квт 380.На участке есть гараж с автоматическими воротами и там же хоз. помещение с деревянными стеллажами. Ворота автоматические. Двор выложен брусчаткой. На участке много декоративных насаждений ( туи, можжевельники, кипарисовики, дёрены, розы,много красивых многолетников). Также плодовые деревья ( яблони, груша, вишни. облепиха), ягодные кустарники.Коттедж находится на тихой давно обжитой улице. В шаговой доступности находится центр со множеством торговых центров с пекарнями, кафе, сетевыми магазинами и прочими атрибутами города. Рядом остановка общественного транспорта. Уникальное замечательное сочетание городского комфорта и спокойной деревенской жизни.Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.