Помещение свободного назначения (1256 м)

Номер объекта: 537870. Объявление №468.Инвестиционная привлекательность: два коммерческих объекта на земельном участке с высоким потенциалом Предлагается к продаже перспективный комплекс коммерческой недвижимости, расположенный в г. Туймазы на земельном участке площадью 8,4 сотки:Объект 1: Многофункциональное двухэтажное здание (сэндвич-панели).— Площадь: 644 м2.— Назначение: Свободное, идеально подходит для размещения офиса, торгового представительства, сервисного центра, производственного цеха и других видов бизнеса.— Преимущества:— Современная конструкция из сэндвич-панелей, обеспечивающая отличную теплоизоляцию и долговечность.— Отапливаемый бокс для хранения автотехники или организации ремонтной зоны.— Полностью обеспечено коммуникациями: газ, вода, электричество.— Два этажа, предоставляющие широкие возможности для организации пространства.Объект 2: Складской ангар (металлический).— Площадь: 612 м2.— Назначение: Складское помещение для хранения различных видов продукции.— Преимущества:— Прочная металлическая конструкция.— Просторное внутреннее пространство для эффективной организации хранения.Земельный участок:— Площадь: 8,4 сотки.— Статус: Аренда.— Ключевое преимущество: Расположение рядом с железнодорожной веткой Наличие железнодорожной ветки в непосредственной близости от объекта открывает широкие возможности для развития бизнеса, связанные с:— Оптимизацией логистики: Удобная отгрузка и прием товаров, снижение транспортных расходов.— Расширением географии деятельности: Возможность работы с поставщиками и клиентами из разных регионов.— Увеличением конкурентоспособности: Сокращение сроков доставки и повышение эффективности бизнес-процессов.Инвестиционный потенциал:Данный комплекс недвижимости обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря выгодному местоположению, наличию всех необходимых коммуникаций и возможности использования для различных видов бизнеса. Развитая инфраструктура района и близость к транспортным магистралям делают объект привлекательным для предпринимателей и инвесторов.