Участок в Стерлитамакский район, Алатанинский сельсовет, деревня ...

Пpодаeтcя туpистичeский бизнес — базa отдыxа рядом c гоpнолыжкой Kуштaу. Pacчeтная доходнoсть — в год. В cобcтвeнности — учacтoк 20 coток, дoм c чистовой oтделкoй, пoдвeдено элeктpичeство 30 кBт, ecть сквaжина. Полный пaкeт докумeнтoв: земля в cобственнoсти, назначeниe по выбopу — ИЖC или кoммeрческое.Высокая доходность с первого годаПроект окупается за 2–3 сезонаГотовый бизнес-план в комплектеЛокацияПосёлок Урняк5 минут до горнолыжки Куштау25 минут от СтерлитамакаЖивописное окружениеПрямой подъезд с асфальтированной трассыПреимуществаВсесезонный стабильный поток туристов: зимой — лыжники и сноубордисты, летом — любители спокойного отдыха на природе.Живописная природа вокругОтличный подъезд по асфальту прямо с трассыУдачное расположение: 5 минут до Куштау, 25 минут от Стерлитамака.Все коммуникации уже заведены.Возможность масштабирования: много места для развития.Есть готовый проект благоустройства2 гостевых дома2 бани с чанамиБассейнИгровая зонаКафеПункт проката (сноуборды, лыжи, тюбинги, квадроциклы, велосипеды, сапы)2 парковочные зоныРасчётная доходность2 гостевых дома на 4-6 человек каждый —уб в год2 бани с купелями —уб в годКафе —уб в годПрокат —уб в годИТОГО:в годСразу отвечаем на вопрос, который задают в первую очередь — почему продаем участок с таким потенциалом?Изначально мы готовили площадку под турбазу вместе с партнером, который должен был заниматься управлением бизнесом. Но партнёр вышел из проекта, а мы — строительная компания, и туристический бизнес для нас не профильный. Поэтому решили продать участок тому, кто действительно хочет его развивать.Остались вопросы или хотите узнать подробности — звоните. Код пользователя: 180440Номер в базе: 9711142