Дом 134,6 м на участке 10 сот.

Пpекраснaя возмoжность обменять cвою гoродcкую квaртиpу на зaгopoдную жизнь.Пpи oфoрмлении недвижимоcти в нашeм aгентстве, Вам НЕ ПPИДEТCЯ плaтить пpoцент c пoкупки квартиры за услуги cопpoвождeния cделки.Дом пoлностью жилой, за иcключeнием отделки, чтo позволит cделать pемoнт пo cвоeму вкусу.Рaссмотрю варианты обмена на одно-двухкомнатную квартиру в Стерлитамаке, либо автомобиль. Торг уместен.Дом построен из экологически чистого материала - шлакоблока, материал имеет отличную теплоизоляцию, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом.Год постройки - 2023, использовали только качественный материал. Строили для себя, продавать не собирались. В доме есть три веранды под общей крышей для отдыха на свежем воздухе. Большой зал 33 кв.м. с панорамным остеклением. Спальня 18,9 кв.м. с просторной гардеробной 6,9 кв.м. Детская 15,3кв.м. Кухня 13,5 кв.м. с выходом на веранду. Санузел раздельный.Немного опишу детали стройкиВзломостойкие окна Rеhаu Grаziо, 70 профиль, тройной пакет с защитой от УФ, крыша металлочерепица монтерей люкс графит., Фундамент армированный (арматура 16мм), глубина закладки ленты 1м.70см. На всю глубину утеплен пеноплексом. Пол залит бетоном с армировкой (арматура 12-14), толщина 150мм, далее пеноплекс 50 мм, теплый пол, финишная полусухая стяжка 120 мм. Теплый пол абсолютно по всему дому с шагом 100 мм. Выведены контуры отопления и водоснабжения под домом, для бани и гаража. Материал стен четырехщелевой усиленный блок. Утепление фасада 100 мм, армирован и отштукатурен. Утепление потолочного перекрытия 250 мм, минеральной ватой слоями по 50 мм. Зашит качественной мембраной. Дом газифицирован. Основной котел Бакси на 34квт. - рассчитан на площадь обогрева до 340 м2., что позволит отапливать баню и гараж. Резервный котел - электрический на 15 квт. Горячая вода- итальянский бойлер косвенного нагрева от газа на 150 литров. Зимой в самые холодные месяца счет за газ приходит не более 2500- За свет - 800-, мусор, больше платежей нет. Электрический провод 380v от столба до дома под землей, три фазы. Вся разводка по дому сделана, каждая розеточная группа отдельно. Собран электрощит со всеми защитами от скачков напряжения. Видеонаблюдение, интернет, тв. Вода из скважины (скважина новая,все документы имеются). Насос с системой фильтрации воды. По улице есть центральное водоснабжение. Септик, два столба диаметром в 1,5 м. глубина 5 метров, объем 15 кубов.Вся инженерная система из дорогого и качественного оборудования, все работает автономно.Рядом школа, магазины, остановка общественного транспорта, на автомобиле от города 7 минут езды, на маршрутке 10-15 мин. За участком лес и река Ашкадар в 3 минутах ходьбы, пляж для купания, очень тихое место для спокойной жизни. Хорошие соседи, все добродушные. Асфальт везде, дороги зимой чистят регулярно, подъезд к дому засыпан щебнем, сверху асфальтная крошка.Документы готовы к продаже. Ипотека возможна, для наших клиентов всегда самые лучшие условия по ипотеке.Если у Вас ещё не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на нее покупатель.