Участок в Стерлитамак, СНТ Механизатор (4.38 м)

Продается земельный участок площадью 4,35 сотки в черте города, с удачным расположением и развитой инфраструктурой. Участок правильной формы, без обременений, с подтвержденным межеванием и чистыми документами, что гарантирует безопасность сделки. Территория не подвержена подтоплению, грунтовые воды залегают глубоко, что делает участок пригодным для строительства без дополнительных дренажных работ. На территории имеется небольшой домик, который можно использовать как временное жилье или хозяйственное помещение, а также рабочая скважина с чистой водой — это решает вопрос водоснабжения на этапе строительства. Расположение участка — одно из ключевых преимуществ: в пешей доступности (5 минут) находится автовокзал с маршрутами в разные районы города и область, рядом — отделение ГИБДД и автошкола, что говорит о развитой транспортной и социальной инфраструктуре. В радиусе 1-2 км расположены магазины, аптеки, кафе и другие объекты первой необходимости. Участок находится в зоне с перспективой развития: район активно застраивается, что в будущем может повысить его инвестиционную привлекательность. Участок подходит для строительства частного дома, коммерческого объекта или дальнейшей перепродажи. Планировка позволяет возвести капитальное строение с учетом всех норм и правил. Возможна помощь в оформлении ипотеки, подготовке документов и организации безопасной сделки. Для уточнения деталей и просмотра участка доступен телефонный контакт Код пользователя: 64411Номер в базе: 9086814