Помещение свободного назначения в Башкортостан, Салават ул. Ленина, 22 ...

Арт.Центральная локация + готовый ремонт + отличная цена Коммерческое помещение 462,5 м в самом центре Салавата — всего заГотовое помещение с капитальным ремонтом, двумя отдельными входами и двумя кадастровыми номерами. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Локация с высоким трафиком• Центр города• Подвал жилого дома на главной улице• Постоянный пешеходный и автомобильный поток• Удобная парковка для клиентов• Шахта для разгрузки товара Два отдельных входа: со стороны магазина Красное Белое напротив остановки общественного транспорта Характеристики помещения:• Общая площадь — 462,5 м• Разделено на 2 самостоятельных помещения с отдельными кадастровыми номерами• Высота потолков — 2,7 м• Ширина — 5,5 м• Свободная планировка, позволяющая реализовать практически любой проект Подходит для:• фитнес-центра или тренажёрного зала• танцевальной студии• детского развивающего центра• кафе, бара или ресторана• магазина• медицинской клиники• офиса• салона красоты• сервисного центра• склада или любого другого коммерческого проекта Капитальный ремонт выполнен под ключ • полностью заменены стояки и канализация, установлены обратные клапаны• новые трубы отопления и радиаторы• новая электропроводка• выделенная мощность — 80 кВт (с возможностью увеличения)• керамическая плитка на полу• в каждом блоке отдельный санузел• узаконенная вытяжка 300 мм — можно открывать общепит• современная витражная входная группа• фасад выполнен по дизайн-проекту из композитных материалов• счётчик с GPS-модулем и удалённой передачей данных Отличная инвестиция:• Стоимость — всего 11 459 за м• Потенциальный арендный доход — до 230 000 в месяц• Возможна продажа по частям — отличный вариант для совместных инвестиций Цена:Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр. Такое предложение в центре города встречается крайне редко