Участок в Башкортостан, Октябрьский ул. Гатиятуллина (6.0 сот.)

Арт.Продаётся живописный земельный участок площадью 6 соток в экологически чистом микрорайоне Маяк в п. Муллино— всего в нескольких минутах ходьбы от леса и с потрясающим видом на горы. Идеальное место для строительства загородного дома, дачи или базы отдыха.Основные характеристики участка:Площадь: 6 соток.Категория земли: ИЖС (подходит для круглогодичного проживания). Межевание проведено, границы чётко определены.Форма участка: прямоугольная, ровный рельеф — удобно планировать застройку и ландшафтный дизайн. На участке есть несколько взрослых хвойных и плодоносящие деревьев — они станут естественной частью будущего сада.Коммуникации:Электричество: линия проходит рядом с участком, подключение возможно.Водоснабжение: возможна организация скважины.Газ: магистраль планируется к подведению в следующем году (подтверждённые планы администрации).Инфраструктура и окружение:Лес: 5 минут пешком — грибные места, ягодники, тропы для прогулок и велопоходов.Горы: панорамный вид, маршруты для хайкинга в 5 минутах езды.До города: 10 минут на автомобиле.Преимущества:Чистый воздух и тишина — полная смена обстановки без потери комфорта.Безопасность: район с низкой плотностью застройки.Перспектива роста стоимости участка изза развития инфраструктуры.Юридически чистый объект: один собственник, отсутствие обременений, все документы готовы к сделке.Организую показ в любое удобное время — покажу участок, отвечу на вопросы и помогу с оформлением сделки Удобно отвечать с 9:00 до 20:00.