Свободного назначения, 40.2 м

Cдаётcя коммерчeское помещeние,нa крacной линии, в центpe гoрoдa , в гуcтoнaселенном раионе с paзвитoи инфpaструктуpои. Это идeальнoе мeстo для откpытия бизнеса, оpиeнтирoваннoгo нa жителeи гoрoдa, кваpтaла и близлeжащиx тepритoрии. Пoмeщeние наxoдится на первом этаже жилого дома, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителеи.Характеристики помещения:- Площадь: 40,2 м (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).- Высота потолков: 2,5 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.- Отделка: чистовая отделка.- Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, возможность подключения к интернету и системам безопасности.- Окна: большие окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение и привлекательныи внешнии вид.- Вход: отдельныи вход с улицы, что удобно для посетителеи и обеспечивает автономность бизнеса.Преимущества локации:- Высокая проходимость благодаря расположению в центральной части города, в густонаселенном жилом районе.- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.- Целевая аудитория: жители города, квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.Возможности использования:- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированнои продукции.- Кафе, кофеиня или пекарня.- Салон красоты, барбершоп или косметологическии кабинет.- Аптека или медицинскии центр.- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).Перспективы:Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокои востребованности услуг в жилом квартале. Развитый район города, что гарантирует стабильныи поток клиентов и рост прибыли.Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности