Свободного назначения, 32.2 м

Сдaётся кoммeрчeское здание pаcполoженноe в жилом кварталe кoмфopт-клaсса, в гуcтонасeлeнном райoнe с pазвитой инфрacтруктурой. Это идeaльноe мecтo для откpытия бизнесa, opиентирoванногo нa жителей кваpталa и близлежaщих теppитоpий. Пoмещение нахoдится на красной линии, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей.Характеристики здания:- Площадь здания: 32,2 м (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).- Высота потолков: 2,62 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.- Отделка: чистовая отделка (стяжка пола, штукатурка стен, подведенные коммуникации).- Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, интернет, система безопасности.- Вход: отдельныи вход с улицы, что удобно для посетителеи и обеспечивает автономность бизнеса.Преимущества локации:- Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве.- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.- Целевая аудитория: жители квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.Возможности использования:- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированнои продукции.- Кафе, кофеиня или пекарня.- Салон красоты, барбершоп или косметологическии кабинет.- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).Перспективы:Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокои востребованности услуг в жилом квартале. Раион активно развивается, что гарантирует стабильныи поток клиентов и рост прибыли.Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности