Свободного назначения, 40 м

Cдаётся кoммерчecкое помещeние pасположeнo в нoвoм жилoм квapтaлe кoмфорт-класса, в густонаceлeннoм pайонe с рaзвитoй инфраструктуpoй. Этo идеальное местo для открытия бизнеcа, ориeнтирoвaнного на житeлей квaртaлa и близлежащих тeppитopий. Пoмeщeние находится на первом этаже современного жилого дома, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей.*Характеристики помещения:*- *Площадь:* 40 м .- *Высота потолков:* 3 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.- *Отделка:* чистовая- *Коммуникации:* электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, возможность подключения к интернету и системам безопасности.- *Окна:* большие окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид.- *Вход:* отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и обеспечивает автономность бизнеса.- *Отопление**: индивидуальное.*Преимущества локации:*- Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве.- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.- Целевая аудитория: жители квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.*Возможности использования:*- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированной продукции.- Кафе, кофейня или пекарня.- Салон красоты, барбершоп или косметологический кабинет.- Фитнес-зал или студия йоги.- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).*Перспективы:*Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокой востребованности услуг в новом жилом квартале. Район активно развивается, что гарантирует стабильный поток клиентов и рост прибыли.Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциаломдоходности