Торговая площадь в Башкортостан, Нефтекамск ул. Ленина, 58 (127 м)

Продается торговое помещение, площадью 126.50 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 58 Продаётся коммерческое помещение 126 кв.м. на ул. Ленина. Готовый бизнес-актив в сердце города Не просто помещение, а готовый инструмент для прибыльного бизнеса или выгодной инвестиции Продаём нежилое помещение площадью 126 кв.м. на первом этаже по адресу ул. Ленина, 58 — главной торговой артерии Нефтекамска.Готовый арендный бизнесПомещение с арендатором, ПТБ банк : 9,9 лет окупаемости (с учетом налогов 7 , но без учета индексации)Договор аренды до 2029 годаПочему это выгодная инвестиция?Золотая локация: Максимальная пешеходная и автомобильная проходимость. Ваши товары или услуги будут видеть тысячи людей ежедневно.Готов к запуску: Подведены все коммуникации (электричество, отопление, вода, канализация).Уникальные характеристики: Отдельный вход, витринный фасад с огромными окнами и собственная парковка — редкое сочетание для центра города.Гибкость: Кабинетная планировка позволяет использовать пространство под офисы. Легальная возможность перепланировки откроет потенциал для большого торгового зала, кафе или шоу-рума.Детали:Адрес: г. Нефтекамск, ул. Ленина, 58Площадь: 126 кв.м.Этаж: 1-йТип: Нежилое помещение (пристрой к жилому дому)Особенности: витринные окна, парковка, отдельный вход.Идеально для:Открытия своего бизнеса (магазин, салон, кафе, офис)Инвестиции и последующей сдачи в арендуРазмещения филиала или представительства федеральной сетиНе упустите шанс владеть коммерческой недвижимостью в престижном месте города Звоните для просмотра и расчёта инвестиций. Номер объекта: 1/545594/8379