Помещение свободного назначения в Башкортостан, Нефтекамск ...

Продается помещение свободного назначения, площадью 1564.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Высоковольтная ул, 12 Продажа Многофункционального Производственно-Складского Комплекса с Долгосрочными Арендаторами Готовый арендный бизнес с высоким потенциалом роста.Продается капитальное, отдельно стоящее производственно-складское здание общей площадью 1564 м, расположенное в районе с удобными подъездными путями и отличной транспортной доступностью. Этот объект идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и в качестве стабильного источника пассивного дохода благодаря наличию действующих, долгосрочных арендаторов. Основные характеристики объекта:Тип здания: Капитальное, отдельно стоящее, многофункциональное.Состав комплекса:Производственно-Складские блоки (2 шт.): Два помещения по 420 м каждое, с рабочей высотой потолков 7 метров, что идеально подходит для размещения крупногабаритного оборудования или многоярусного хранения.Гаражный комплекс: Два гаражных бокса общей площадью 500 м. Один из боксов отапливаемый и оборудован смотровой ямой.Административно-бытовые помещения (АБК): 106 м офисных помещений с ремонтом и отоплением.Подсобные и технические помещения: 118 м (включая 30 м теплой подсобки). Технические преимущества:Доступ и логистика: В каждое производственное/складское помещение установлены высокие въездные ворота, обеспечивающие беспрепятственный заезд крупногабаритного транспорта и удобную погрузку/разгрузку.Отопление: В здание заведены коммуникации с возможностью быстрого подключения к центральному отоплению, что значительно снизит эксплуатационные расходы. Гаражный комплекс частично отапливается.Коммуникации: Хорошие запасы электрических мощностей с возможностью увеличения. Инвестиционная привлекательность:Готовый бизнес: Объект обеспечен долгосрочными арендаторами, гарантирующими стабильную арендную плату с первого дня владения. Вы приобретаете не просто недвижимость, а работающий актив.Земельный участок: Земельный участок оформлен на условиях долгосрочной аренды на 49 лет, что обеспечивает надежное право пользования на десятилетия вперед.Гибкость использования: Комплекс позволяет использовать площади под разные нужды: склад, логистический центр, автосервис, легкое или среднее производство. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Звоните и инвестируйте в надежный актив Номер объекта: 1/545653/8379